新潟県長岡市表町2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,511 万円 63.36m²の部屋
〜2,573 万円 85.34m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【周辺】セブンイレブン 244m
3/7
【周辺】イトーヨーカドー 590m
4/7
【周辺】中島小学校 748m
5/7
【周辺】西部保育園 362m
6/7
【周辺】アオーレ長岡 347m
7/7ダイアパレス大手通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大手通りの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,511万円 （24万円 / m²） 63.36m²の部屋
〜2,573万円 （30万円 / m²） 85.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(長岡市表町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,121万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 935万円 | 83.4％ |
| 築30年(10年後) | 748万円 | 66.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,511万円 |
| 5年後(築25年) | 83.4％ | 1,260万円 |
| 10年後(築30年) | 66.7％ | 1,009万円 |
このマンションと、長岡市表町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (63.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 19万円 / m² |
ダイアパレス大手通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：-1.32% ）
新潟県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.81万円 / 月 63.36m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 85.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大手通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大手通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 9階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BelleMille | 621万円 〜 1,226万円 | 新潟県長岡市表町1丁目9-21 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル長岡ファーストレジデンス | 1,762万円 〜 2,437万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目1-34 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全80戸 |
| パークハイツ長岡 | 690万円 〜 1,203万円 | 新潟県長岡市殿町1丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| サーパス千手弐番館 | 1,680万円 〜 2,571万円 | 新潟県長岡市千手2丁目11-18 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| サーパス旭町 | 1,539万円 〜 2,298万円 | 新潟県長岡市旭町1丁目1-11 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパスシティ今朝白壱番館 | 1,962万円 〜 3,198万円 | 新潟県長岡市今朝白3丁目11-13 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| サーパス干場東 | 1,496万円 〜 2,163万円 | 新潟県長岡市干場1丁目6-24 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| サーパス長岡西 | 1,900万円 〜 2,878万円 | 新潟県長岡市寺島町689 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス表町 | 637万円 〜 1,016万円 | 新潟県長岡市表町3丁目3-3 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全86戸 |
| ダイアパレス明治公園 | 1,529万円 〜 2,268万円 | 新潟県長岡市坂之上町3丁目1-11 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス渡里町 | 662万円 〜 824万円 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス柏町 | 1,298万円 〜 2,156万円 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-30 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| ダイアパレス長岡中島 | 404万円 〜 870万円 | 新潟県長岡市中島6丁目8-38 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス大手通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス大手通りから近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士、賃貸不動産経営管理士等の資格を保有し、業界30年以上の経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続、離婚、住宅ローン問題を抱えてる方のご相談、課題解決の実績は多くありますので、安心してご相談下さい。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大手通り |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市表町2丁目1-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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