新潟県長岡市旭町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
498 万円 44.73m²の部屋
〜1,194 万円 78.64m²の部屋
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498万円 （11万円 / m²） 44.73m²の部屋
〜1,194万円 （15万円 / m²） 78.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.73m²の部屋の場合 | 78.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 498万円 | 1,194万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万20円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 50万20円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 461万1,481円 | 1,143万6,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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旭町いづみプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長岡市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：3.99% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長岡市
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 44.73m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 78.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
旭町いづみプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭町いづみプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.07m² | 2DK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.15m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.07m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.16m² | 4DK / 6階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 3DK / 9階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.73m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ長岡 | 592万円 〜 1,146万円 | 新潟県長岡市南町1丁目5-7 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| ベルエア長岡 | 567万円 〜 710万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-3 |
1986年5月（築41年） 地上9階 / 全18戸 |
| ドルミーテル | 272万円 〜 330万円 | 新潟県長岡市東坂之上町1丁目1-14 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第1ハイツ・クニガ | 236万円 〜 287万円 | 新潟県長岡市千手2丁目1-5 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全5戸 |
| 堀井漆器工芸 | 416万円 〜 786万円 | 新潟県長岡市東坂之上町2丁目5-5 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全4戸 |
| カーサ東坂之上 | 611万円 〜 741万円 | 新潟県長岡市東坂之上町3丁目2-1 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ表町 | 319万円 〜 403万円 | 新潟県長岡市表町3丁目2-11 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラルジャン | 329万円 〜 464万円 | 新潟県長岡市学校町3丁目13-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 千歳パークマンション | 382万円 〜 656万円 | 新潟県長岡市千歳2丁目1-39 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| タウンコート城内 | 219万円 〜 593万円 | 新潟県長岡市城内町3丁目5-15 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾネット幸 | 573万円 〜 819万円 | 新潟県長岡市幸町1丁目11-23 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| えすていと幸 | 438万円 〜 680万円 | 新潟県長岡市幸町1丁目10-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| リッツ2 | 241万円 〜 608万円 | 新潟県長岡市渡里町3-38 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション桜木 | 699万円 〜 927万円 | 新潟県長岡市袋町2丁目1084-10 |
1986年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションハイブリッジ | 653万円 〜 807万円 | 新潟県長岡市長町1丁目1667-6 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツ遠藤 | 620万円 〜 995万円 | 新潟県長岡市袋町3丁目甲1103-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンションパークサイド愛宕 | 356万円 〜 545万円 | 新潟県長岡市愛宕3丁目4-14 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 旭町いづみプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市旭町2丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/21
2DK 4階
2/21
1LDK 4階
3/21
2LDK 5階
4/21
2LDK 5階
5/21
2LDK 5階
6/21
2DK 6階
7/21
2LDK 6階
8/21
1LDK 7階
9/21
3LDK 7階
10/21
3LDK 8階
11/21
3LDK 8階
12/21
3LDK 8階
13/21
3LDK 9階
14/21
2LDK 9階
15/21
2LDK 9階
16/21
3LDK 9階
17/21
2DK 10階
18/21
3LDK 10階
19/21
2LDK 10階
20/21
3LDK 10階
21/21| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県長岡市旭町2丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長岡駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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