秋田県秋田市中通7丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,615 万円 68.36m²の部屋
〜2,539 万円 82.51m²の部屋
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ランドシティ秋田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドシティ秋田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ランドシティ秋田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
68.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,615万円 （24万円 / m²） 68.36m²の部屋
〜2,539万円 （31万円 / m²） 82.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(秋田市中通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,372万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,034万円 | 85.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,696万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,615万円 |
| 5年後(築25年) | 85.7％ | 1,385万円 |
| 10年後(築30年) | 71.5％ | 1,155万円 |
このマンションと、秋田市中通の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,615万円 (68.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
ランドシティ秋田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：7.23%、 1年前→今年：-7.01% ）
秋田県の直近3年間の変動（2.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.89万円 / 月 68.36m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 82.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティ秋田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ秋田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.51m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2,123万円 〜 2,596万円 | 秋田県秋田市手形中谷地10-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| エイルマンション千秋公園 | 1,909万円 〜 2,334万円 | 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| ランドシティ千秋 | 1,487万円 〜 2,719万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| ジェネラスマンション保戸野弐番館 | 1,852万円 〜 2,788万円 | 秋田県秋田市保戸野中町3-42 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| ベルドゥムールランドマーク秋田 | 1,495万円 〜 3,199万円 | 秋田県秋田市中通1丁目1-33 |
2003年5月（築22年） 地上30階 / 全169戸 |
| サーパス南通 | 1,814万円 〜 2,636万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-39 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス保戸野すわ町 | 1,715万円 〜 2,230万円 | 秋田県秋田市保戸野すわ町3-9 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| ポレスター保戸野通町 | 1,722万円 〜 2,205万円 | 秋田県秋田市保戸野通町7-27 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル広面 | 1,384万円 〜 1,861万円 | 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーパス泉中央 | 2,208万円 〜 2,699万円 | 秋田県秋田市泉中央5丁目1-3 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ジェネラスマンション泉 | 1,616万円 〜 2,929万円 | 秋田県秋田市泉南2丁目3-22 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| サーパス旭南 | 1,511万円 〜 2,195万円 | 秋田県秋田市旭南3丁目6-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル泉 | 1,854万円 〜 2,313万円 | 秋田県秋田市泉北4丁目1-9 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| サンデュエル山王 | 1,610万円 〜 2,216万円 | 秋田県秋田市山王1丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス山王けやき通り | 2,197万円 〜 2,702万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルト・アヴァンツァート | 1,263万円 〜 1,694万円 | 秋田県秋田市山王7丁目2-14 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ランドシティ秋田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ランドシティ秋田駅前から近い順に表示しています
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代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。
秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。
開業してからも昔ながらの地域密着型、秋田市に密着した不動産屋さんにこだわって活動しております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドシティ秋田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市中通7丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】フォンテ秋田(650m)
3/5
【周辺】ローソン(450m)
4/5
【周辺】中通総合病院
5/5| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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