秋田県秋田市中通6丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,535 万円 65m²の部屋
〜2,182 万円 77.3m²の部屋
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ライオンズマンション中通第3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,535万円 （24万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,182万円 （28万円 / m²） 77.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(秋田市中通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,680万円 | 94.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,398万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,535万円 |
| 2年後(築25年) | 94.0％ | 1,443万円 |
| 7年後(築30年) | 78.2％ | 1,200万円 |
このマンションと、秋田市中通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
ライオンズマンション中通第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.35%、 2年前→1年前：8.23%、 1年前→今年：-7.29% ）
秋田県の直近3年間の変動（0.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中通第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 81.45m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,680万円 | 81.45m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.66万円 / 月 65m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 77.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス南通 | 1,802万円 〜 2,609万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-39 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| トーカンジェネラス中通 | 1,571万円 〜 1,912万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-16 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール中通 | 1,702万円 〜 2,647万円 | 秋田県秋田市中通3丁目3-48 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全83戸 |
| デザート・オブ・ローズ | 572万円 〜 797万円 | 秋田県秋田市中通5丁目1-26 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルドゥムールランドマーク秋田 | 1,473万円 〜 2,906万円 | 秋田県秋田市中通1丁目1-33 |
2003年5月（築22年） 地上29階 / 全169戸 |
| ヴェレーザ登町 | 1,139万円 〜 2,204万円 | 秋田県秋田市楢山登町5-36 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| ジェネラスマンション保戸野弐番館 | 1,898万円 〜 2,833万円 | 秋田県秋田市保戸野中町3-42 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ジェネラス保戸野 | 1,786万円 〜 2,802万円 | 秋田県秋田市保戸野中町3-3 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポレスター保戸野通町 | 1,677万円 〜 2,136万円 | 秋田県秋田市保戸野通町7-27 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス山王 | 1,988万円 〜 2,444万円 | 秋田県秋田市山王2丁目3-10 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス山王けやき通り | 2,183万円 〜 2,673万円 | 秋田県秋田市山王5丁目1-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンデュエル広面 | 1,355万円 〜 1,813万円 | 秋田県秋田市広面谷地沖2-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| ジェネラスマンション泉 | 1,593万円 〜 2,968万円 | 秋田県秋田市泉南2丁目3-22 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンジェネラス広面 | 1,240万円 〜 1,713万円 | 秋田県秋田市広面糠塚110-1 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンシティ泉 | 1,739万円 〜 2,182万円 | 秋田県秋田市泉北3丁目5-15 |
2002年11月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コートビレッジSANNO | 1,207万円 〜 1,583万円 | 秋田県秋田市山王沼田町6-27 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中通第2 | 346万円 〜 1,306万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-22 |
1988年4月（築38年） 地上12階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション中通 | 299万円 〜 1,806万円 | 秋田県秋田市中通3丁目3-26 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデン中央通 | 824万円 〜 1,407万円 | 秋田県秋田市中通3丁目1-22 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション楢山東 | 660万円 〜 1,158万円 | 秋田県秋田市南通宮田15-39 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション千秋公園第2 | 1,042万円 〜 1,515万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-27 |
1987年7月（築38年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 291万円 〜 1,060万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-9 |
1987年1月（築39年） 地上10階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション山王第2 | 653万円 〜 1,788万円 | 秋田県秋田市山王3丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション山王 | 208万円 〜 923万円 | 秋田県秋田市山王1丁目2-24 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション中通第3 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市中通6丁目13-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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