価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
秋田県秋田市千秋矢留町2-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097 万円 54.35m²の部屋
〜1,634 万円 67.88m²の部屋
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代表であるマスターは、アンドエムをつくる前も、秋田市の地域に密着した不動産会社の店長として、長年働いてきました。今では、秋田市の不動産を扱い続けて20年以上。その経験から培った知識や、幅広い人脈が強みです。
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ライオンズマンション千秋公園第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
54.35m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,097万円 54.35m²の部屋 20万円 / m²
〜1,634万円 67.88m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千秋公園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,698万円 | 67.88m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 63.36m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 63.36m² | 1LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 1,380万円 | 63.36m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,590万円 | 67.88m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,490万円 | 63.36m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 650万円 | 69.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 760万円 | 63.36m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.03万円 54.35m²の部屋
〜9.72万円 67.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション千秋公園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：0.48% 、 1年前→今年：8.41% ）
秋田県の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション千秋公園第2 |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市千秋矢留町2-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・セドール | 157万円 〜 254万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町5-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全141戸 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 331万円 〜 1,114万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-9 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全85戸 |
| マンションパレロワイヤル | 515万円 〜 1,347万円 | 秋田県秋田市中通3丁目4-58 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン中央通 | 822万円 〜 1,389万円 | 秋田県秋田市中通3丁目1-22 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション中通 | 270万円 〜 1,517万円 | 秋田県秋田市中通3丁目3-26 |
1986年7月（築38年） 地上11階 / 全73戸 |
| パークハイツ中通 | 885万円 〜 1,330万円 | 秋田県秋田市中通3丁目4-27 |
1986年9月（築38年） 地上11階 / 全76戸 |
| パストラルハイム大町 | 890万円 〜 1,427万円 | 秋田県秋田市大町4丁目3-44 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン秋田 | 304万円 〜 815万円 | 秋田県秋田市中通5丁目1-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション中通第2 | 408万円 〜 1,516万円 | 秋田県秋田市中通5丁目7-22 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全58戸 |
| トーカンマンション大町 | 846万円 〜 1,383万円 | 秋田県秋田市大町5丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| パークハイツ中通第2 | 921万円 〜 1,866万円 | 秋田県秋田市中通6丁目16-2 |
1989年7月（築35年） 地上14階 / 全53戸 |
| レジデンス堀反 | 517万円 〜 781万円 | 秋田県秋田市中通6丁目4-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドミール中通 | 301万円 〜 571万円 | 秋田県秋田市中通5丁目10-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンキャピタル南大通 | 987万円 〜 1,314万円 | 秋田県秋田市南通亀の町6-5 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全67戸 |
| ルーミー730 | 822万円 〜 1,417万円 | 秋田県秋田市南通亀の町4-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランフォート南通1 | 599万円 〜 1,259万円 | 秋田県秋田市南通築地1-9 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| サウスアベニューKG | 274万円 〜 1,144万円 | 秋田県秋田市中通6丁目15-13 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| ストーク21マンション | 190万円 〜 291万円 | 秋田県秋田市東通仲町17-6 |
1987年5月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| マンション山王 | 401万円 〜 1,045万円 | 秋田県秋田市山王2丁目7-38 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション山王 | 259万円 〜 1,182万円 | 秋田県秋田市山王1丁目2-24 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テレパレス大学病院前 | 381万円 〜 862万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼72-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
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