この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
秋田県秋田市手形山崎92-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,599 万円 80.43m²の部屋
〜3,221 万円 80.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,599万円80.43m²の部屋32万円 / m²
〜3,221万円80.43m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秋田市手形)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秋田市手形 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,566万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,367万円 | 92.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,025万円 | 78.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,684万円 | 65.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,599万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,397万円 | 92.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,051万円 | 78.9％ |
| 13年後(築30年) | 1,705万円 | 65.6％ |
このマンションと、秋田市手形の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,599万円 (80.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインマークスイーストタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 88.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,599万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.37万円80.43m²の部屋
〜14.45万円80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインマークスイーストタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインマークスイーストタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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ツインマークスイーストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秋田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秋田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：4.67%、 1年前→今年：-7.47% ）
秋田県の直近3年間の変動（1.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
秋田市
秋田県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年11月竣工のツインマークスイーストタワーは、秋田県秋田市手形山崎にあるマンションです。地上13階建てであるこのマンションにおいてはRC構造が採用され、全部委託の管理形態となっています。加えて、日勤の管理人が業務を行っています。なお、JR秋田新幹線の乗り入れる秋田駅が最寄駅にあたり、徒歩4分ほどで利用できます。
| マンション名称 | ツインマークスイーストタワー |
|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市手形山崎92-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】グランマート手形店(1、000m)
【周辺】ファミリーマート秋田手形店(240m)
【周辺】秋田大学医学部付属病院(2、500m)
【周辺】ツルハドラッグ秋田手形店(160m)
【周辺】秋田駅東口(450m)
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ秋田駅前弐番館 | 2,219万円 〜 3,089万円 | 秋田県秋田市中通7丁目1-25 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| イーグルバレー | 1,044万円 〜 1,603万円 | 秋田県秋田市千秋久保田町4-84 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| GrandE'terna秋田駅前 | 596万円 〜 1,101万円 | 秋田県秋田市千秋久保田町2-42 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全70戸 |
| サンデュエル手形ステーションビュー | 2,115万円 〜 2,621万円 | 秋田県秋田市手形中谷地10-1 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| サーパス秋田駅前 | 1,839万円 〜 2,829万円 | 秋田県秋田市中通7丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション千秋公園 | 1,898万円 〜 2,353万円 | 秋田県秋田市千秋明徳町1-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス千秋矢留 | 1,690万円 〜 2,871万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-14 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| ランドシティ千秋 | 1,479万円 〜 2,742万円 | 秋田県秋田市千秋矢留町6-18 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全52戸 |
| サンデュエル中通 | 1,921万円 〜 2,678万円 | 秋田県秋田市中通5丁目9-20 |
2007年12月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンデュエル広面2グランドライズ | 1,626万円 〜 2,411万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼76 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| エイルマンション広面レガーロ | 2,480万円 〜 3,378万円 | 秋田県秋田市広面蓮沼9-1 |
2009年12月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| サーパス泉 | 1,907万円 〜 2,644万円 | 秋田県秋田市泉北2丁目3-72 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| パークヒルズ泉 | 795万円 〜 2,218万円 | 秋田県秋田市泉登木228-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全64戸 |
| クルーザーバレー八橋弐番館 | 2,309万円 〜 2,898万円 | 秋田県秋田市八橋大畑1丁目8-33 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
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