この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道江別市野幌町61
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,494 万円 58.74m²の部屋
〜2,108 万円 58.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィラこまくさの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラこまくさの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラこまくさの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィラこまくさから近い順に表示しています
信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます！
社員画像
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
お客様のために
Ｅー不動産株式会社は「お客様のために」をモットー売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける、売却を実現いたします。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラこまくさの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
58.74m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,494万円58.74m²の部屋25万円 / m²
〜2,108万円58.74m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市野幌町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江別市野幌町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,300万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,237万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 1,130万円 | 86.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,023万円 | 78.6％ |
| 築30年(18年後) | 915万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,494万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,421万円 | 95.1％ |
| 8年後(築20年) | 1,298万円 | 86.9％ |
| 13年後(築25年) | 1,175万円 | 78.6％ |
| 18年後(築30年) | 1,051万円 | 70.4％ |
このマンションと、江別市野幌町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (58.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円58.74m²の部屋
〜6.81万円58.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラこまくさの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラこまくさが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラこまくさ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：-2.38%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラこまくさ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市野幌町61 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】小学校「江別市立江別第二小学校まで934ｍ」
【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで810ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「わかば保育園分園まで391ｍ」
【周辺】高校・高専「北海道野幌高校まで2224ｍ」
【周辺】役所「江別市役所まで1903ｍ」
【周辺】郵便局「野幌郵便局まで320ｍ」
【周辺】図書館「江別市情報図書館まで672ｍ」
【周辺】警察署・交番「江別警察署まで2525ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルバ | 1,358万円 〜 1,983万円 | 北海道江別市野幌町62-16 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール野幌 | 981万円 〜 1,598万円 | 北海道江別市東野幌本町15 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,176万円 〜 1,713万円 | 北海道江別市一番町5-2 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート文京台弐番館 | 998万円 〜 1,406万円 | 北海道江別市文京台東町28-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストレジデンス大麻駅南口 | 959万円 〜 2,305万円 | 北海道江別市文京台東町27-9 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Sunshine文京台 | 1,610万円 〜 2,267万円 | 北海道江別市文京台東町10 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.