北海道江別市野幌松並町1-7
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,189 万円 58m²の部屋
〜1,699 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/1デュランタの売却に役立つ情報をチェック！
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1,189万円 （20万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,699万円 （29万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,189万円 | 1,699万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,370円 | 62万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,370円 | 66万6,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,139万1,227円 | 1,631万4,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
デュランタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で -3.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：6.52% ）
北海道の直近3年間の変動（10.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 58m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュランタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュランタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野幌DUO | 793万円 〜 1,979万円 | 北海道江別市野幌町62-24 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネコオール野幌 | 847万円 〜 1,248万円 | 北海道江別市野幌町61-1 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ラテール | 1,377万円 〜 1,965万円 | 北海道江別市野幌町58-8 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全6戸 |
| KENTCollection1 | 703万円 〜 1,061万円 | 北海道江別市東野幌本町5 |
2018年7月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| KENTCollection2 | 672万円 〜 1,050万円 | 北海道江別市東野幌本町5 |
2018年7月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーモス野幌 | 1,135万円 〜 2,603万円 | 北海道江別市東野幌本町8-12 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| 鍋島ハイツ1 | 1,284万円 〜 2,023万円 | 北海道江別市幸町8-5 |
2015年8月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスペランサ大麻 | 977万円 〜 1,894万円 | 北海道江別市大麻園町11 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポルトボヌール大麻駅前 | 810万円 〜 1,164万円 | 北海道江別市文京台東町28 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全29戸 |
| Sunshine文京台 | 1,234万円 〜 1,776万円 | 北海道江別市文京台東町10 |
2015年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストレジデンスはんのき公園前A棟 | 1,030万円 〜 1,503万円 | 北海道江別市文京台東町7 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストレジデンスはんのき公園前B棟 | 978万円 〜 2,067万円 | 北海道江別市文京台東町7 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Lコート文京台 | 668万円 〜 1,044万円 | 北海道江別市文京台東町4 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・シュエット | 682万円 〜 1,432万円 | 北海道江別市3条2丁目 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュランタ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道江別市野幌松並町1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道江別市野幌松並町1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 野幌駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2017年3月(築10年)【設備・条件】
駐輪場あり
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