価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,645 万円 39.6m²の部屋
〜2,287 万円 48.67m²の部屋
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パールタウン鶴ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
44m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,645万円39.6m²の部屋42万円 / m²
〜2,287万円48.67m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.36万円39.6m²の部屋
〜8.86万円48.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールタウン鶴ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールタウン鶴ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2018年2月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 6階 | 2015年6月 |
6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2012年12月〜2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2012年1月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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パールタウン鶴ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールタウン鶴ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-25 |
交通 |
|
【外観】パールタウン鶴ケ丘 外観
【外観】パールタウン鶴ケ丘 外観
【エントランス】パールタウン鶴ケ丘 エントランス
【周辺】【郵便局】東住吉鶴ヶ丘郵便局まで90m
【周辺】【その他】ヨドコウ桜スタジアムまで190m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店まで213m
【周辺】【スーパー】ライフ西田辺店まで541m
【周辺】【公園】長居公園まで708m
【周辺】【インテリア】ニトリ 西田辺店まで749m
【周辺】【スーパー】サンディ 西田辺店まで692m
【周辺】【公園】長池公園まで817m
【周辺】【警察】住吉警察署 長居交番まで870m
【周辺】【警察】阿倍野警察署 西田辺交番まで771m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルフェア山坂 | 1,877万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目17-20 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾンアルビレオ | 2,397万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト鶴ケ丘 | 1,880万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目18-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー山坂 | 971万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目5-1 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
エクシード鶴ケ丘 | 2,441万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3-24 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CRYSTALC | 2,480万円 〜 3,918万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-6 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
万代ビル西田辺 | 1,639万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レバンガ長居公園AP | 872万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-17 |
1990年9月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園 | 3,550万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-11 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
パークハイムゆたか | 1,921万円 〜 5,279万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-28 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アネックス田辺 | 1,316万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル南田辺 | 1,126万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール藤 | 2,647万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目10-19 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,252万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,641万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,610万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1,827万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ミューズハウス | 1,858万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ブールバール田辺 | 1,222万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイムス西田辺 | 4,336万円 〜 7,489万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ都住創 | 2,843万円 〜 3,345万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,400万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴェルドール南田辺 | 416万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,911万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアベルデ | 2,788万円 〜 3,281万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポみやざき長居 | 1,287万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
リバーヒル南田辺 | 1,382万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,678万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアム | 773万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町17-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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