この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,276 万円 54m²の部屋
〜3,941 万円 85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,276万円54m²の部屋42万円 / m²
〜3,941万円85m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区中野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区中野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,470万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,342万円 | 94.8% |
築30年(9年後) | 2,181万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,276万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,158万円 | 94.8% |
9年後(築30年) | 2,010万円 | 88.3% |
このマンションと、大阪市東住吉区中野の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,276万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,276万円 |
買取 | 1,366万円 〜 1,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.51万円54m²の部屋
〜14.71万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミレニアムキモト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:5.85%、 1年前→今年:4.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミレニアムキモト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-26 |
交通 |
|
【外観】ミレニアムキモト 外観
【エントランス】ミレニアムキモト エントランス
【駐車場】
【周辺】【中学校】中野中学校まで200m
【周辺】【小学校】南百済小学校まで700m
【周辺】【郵便局】平野郵便局まで650m
【周辺】【幼稚園】中野幼稚園まで650m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで1000m
【周辺】【図書館】大阪市立東住吉図書館まで1450m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東住吉区役所まで1550m
【周辺】【ラーメン】ずんどう屋 東住吉今川店まで1440m
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード針中野 | 2,384万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目1-13 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
グレース針中野 | 1,219万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
ジュネスガーデン | 1,344万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-5 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション芦紅 | 1,113万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-21 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル中野 | 1,478万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトレ平野パークトゥール | 2,202万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
プレファシオ平野 | 1,666万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
PLAISIR | 2,610万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-61 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,557万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
コンフォール平野 | 1,091万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COZYCOURT喜連 | 1,912万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-5 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,221万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全47戸 |
エスリード平野 | 2,126万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
ラフィール心音 | 1,225万円 〜 4,064万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目10-24 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
キングマンションソレアード平野 | 2,350万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-13 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
ラ・グラシューズ | 1,211万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ラシーヌ喜連 | 872万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-87 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 2,009万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジェール2 | 2,190万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-81 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ上町 | 1,084万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ジュネス喜連 | 933万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプリエール | 1,508万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ901 | 1,166万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目13-8 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ショワジールタワー長居公園 | 1,219万円 〜 4,128万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目3-10 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
エスリード平野本町 | 1,759万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
ヴィラ長居公園 | 1,779万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30-13 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカサブランカ | 920万円 〜 2,225万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコートOSAKAステーションランド | 2,582万円 〜 4,460万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全346戸 |
プライムタワー西今川 | 1,255万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・プレジール | 2,158万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目13-30 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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