価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,861万円60m²の部屋31万円 / m²
〜2,162万円60.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.69万円60m²の部屋
〜8.95万円60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイ・ライフ・鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイ・ライフ・鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 50.80m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.49m² | 3DK / 1階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
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マイ・ライフ・鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイ・ライフ・鷹 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】大阪市立中野中学校まで1782m
【周辺】【スーパー】ス-パ-マ-ケットKINSHO(近商) 針中野店まで733m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東田辺三丁目店まで402m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鷹合四丁目店まで626m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 鷹合店まで317m
【周辺】【その他】ザ・ダイソー カナートモール南田辺店まで618m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふぁみーゆ東住吉鷹合 | 1,092万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目7-20 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクゥエアー長居 | 1,506万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-28 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピジョン雅 | 991万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミーネ | 661万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スーパー・コート長居公園フロント | 530万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒川グリーンマナー | 1,670万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目14-11 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド南田辺 | 1,491万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目29-34 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
駒川エンビィハイツ | 502万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全145戸 |
ライオンズマンション長居公園 | 3,550万円 〜 3,979万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-11 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
光和ハイツ | 650万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目18-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブールバール田辺 | 1,222万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドメゾン南田辺 | 1,827万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
フローラ永互 | 1,009万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ公園東 | 405万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目1-22 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全76戸 |
コートアゼリア鷹合 | 1,342万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ駒川 | 1,021万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASAプロムナード | 2,435万円 〜 5,769万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
湯里ハイツA棟 | 1,081万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目18-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラビ針中野 | 1,104万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルベコート針中野 | 413万円 〜 625万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオシティ東田辺 | 1,788万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン針中野2 | 523万円 〜 611万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目1-11 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラル東田辺 | 1,656万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーラル針中野 | 1,292万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンホルト公園南 | 1,236万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-2 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 1,445万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目2-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
アネックス田辺 | 1,316万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目11-21 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南栄 | 917万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目12-8 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフコート針中野 | 1,586万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
ロイヤル南田辺 | 1,126万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目1-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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