この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,747 万円 55.8m²の部屋
〜4,003 万円 98.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャトー住道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
64.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,747万円55.8m²の部屋31万円 / m²
〜4,003万円98.77m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区住道矢田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区住道矢田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,293万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,229万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,747万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,698万円 | 97.2% |
このマンションと、大阪市東住吉区住道矢田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (55.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.75万円55.8m²の部屋
〜13.46万円98.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー住道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー住道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 98.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
6万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年10月 |
13万円 / 月 | 98.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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シャトー住道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー住道 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】食品館 アプロ矢田店まで577m
【周辺】ローソンストア 住道矢田店まで191m
【周辺】矢田東小学校まで314m
【周辺】矢田中学校まで560m
【周辺】郵便局 住道矢田店まで290m
【周辺】東住吉区 森本病院まで528m
【周辺】矢田教育の森公園まで964m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラソーレ | 1,697万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目7-38 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツバイト東住吉 | 2,077万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田6丁目7-23 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
カーサマニエラ | 807万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンプレジール | 752万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目10-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コート東住吉 | 1,158万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目8-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール | 1,195万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
エルスト東住吉 | 1,604万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目4-17 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤルヒルズ五番館 | 879万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目9-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ東住吉 | 1,941万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目12-17 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
カーサファミール | 2,200万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目7-30 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
グレース長居公園 | 1,626万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目6-16 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・セレーノ | 1,558万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
コンフォート公園南 | 1,567万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目8-18 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール瓜破 | 1,640万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ41 | 1,521万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-3 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイグレード公園南 | 1,744万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目15-2 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドール天美 | 572万円 〜 1,286万円 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ツイン・カーサB棟 | 1,690万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツイン・カーサA棟 | 1,760万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
エバーグリーン | 1,446万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス山野 | 1,491万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目7-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ瓜破 | 1,838万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,490万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドゥールコバヤシ | 2,846万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目16-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション湯里 | 2,149万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
サウススクエア | 1,749万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目10-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
小林ハイツ | 1,223万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム長居公園東 | 2,624万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-29 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全56戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,491万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランボア | 1,645万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-5 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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