大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,819 万円 100.56m²の部屋
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エスペランスピアリッジ駒川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランスピアリッジ駒川の売却に役立つ情報をチェック！
エスペランスピアリッジ駒川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
100.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,819万円 （28万円 / m²） 100.56m²の部屋
〜3,196万円 （32万円 / m²） 100.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
エスペランスピアリッジ駒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：4.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランスピアリッジ駒川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 100.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 100.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,819万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.04万円 / 月 100.56m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 100.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシャトータカオ駒川 | 583万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セランハイツ | 896万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中村6号館 | 1,021万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ西今川 | 1,494万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオシティ東田辺 | 1,752万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ東住吉中野 | 1,676万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレスト東田辺 | 2,030万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-21 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルヴィ西今川 | 2,210万円 〜 3,214万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目12-24 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全56戸 |
| ハイツミヨシ | 1,294万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンス | 3,277万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全5戸 |
| ルミエール中野 | 1,381万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ駒川 | 972万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目6-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフいまがわ | 1,499万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ永互 | 951万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目6-16 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーホームズ針中野パート2 | 572万円 〜 668万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-28 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全101戸 |
| 正光マンション | 1,612万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル東田辺 | 1,622万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ | 909万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム田辺 | 2,080万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| 遠藤マンション | 1,768万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリオン田辺 | 1,960万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラビ針中野 | 1,090万円 〜 1,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目2-29 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルデール中野 | 1,898万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル石橋 | 1,405万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート田辺 | 991万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目5-7 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズヴィラ南田辺 | 2,775万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目18-9 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソアメゾン中野 | 1,485万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目4-47 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセントコート | 1,719万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ南田辺 | 2,255万円 〜 8,037万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目8-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラル針中野 | 1,200万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランスピアリッジ駒川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目20-18 |
| 交通 |
|
【外観】エスペランスピアリッジ駒川
1/18
【周辺】【幼稚園】中野幼稚園まで1029ｍ
2/18
【周辺】【小学校】東田辺小学校まで713ｍ
3/18
【周辺】【中学校】中野中学校まで1003ｍ
4/18
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 針中野店まで780ｍ
5/18
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店まで853ｍ
6/18
【周辺】【スーパー】サンエー 今川店まで498ｍ
7/18
【周辺】【スーパー】ス-パ-マ-ケットKINSHO(近商) 針中野店まで834ｍ
8/18
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街（商店街）まで1007ｍ
9/18
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 針中野店まで1119ｍ
10/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駒川中野東店まで175ｍ
11/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駒川三丁目店まで312ｍ
12/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 駒川中野店まで364ｍ
13/18
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 針中野駅前店まで718ｍ
14/18
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 鷹合店まで1205ｍ
15/18
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 東住吉今川店まで1224ｍ
16/18
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 今川4丁目店まで1199ｍ
17/18
【周辺】【総合病院】東和病院まで786ｍ
18/18| 築年月（築年数） | 1990年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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