価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
413 万円 18m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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メゾンマツダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
413万円 18m²の部屋 23万円 / m²
〜1,522万円 52m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 413万円 |
買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.51万円 18m²の部屋
〜7.45万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンマツダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンマツダ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】東住吉公園南矢田郵便局(166m)
【周辺】ラーメンまこと屋長吉公園南店(373m)
【周辺】ローソン 矢田一丁目店(478m)
【周辺】ファミリーマート 矢田一丁目店(523m)
【周辺】万代 矢田店(923m)
【周辺】サンディ 長居公園南店(408m)
【周辺】スギドラッグ 長居公園通店(748m)
【周辺】私立大阪芸術大学短期大学部(822m)
【周辺】TSUTAYA 長居駅前店(1546m)
【周辺】地下鉄あびこ中央商店街(1586m)
築年月(築年数) | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3町田マンション | 485万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目25-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清貴マンション | 1,000万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目10-6 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリースター長居 | 1,867万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-25 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ山優 | 1,275万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目8-3 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ハピネス | 815万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目18-11 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ長居 | 1,243万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目14-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全79戸 |
長居公園ハウス | 1,724万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-34 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全34戸 |
苅田町パークマンション | 1,980万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 840万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータス華陽 | 1,424万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
松恵コーポラス | 819万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
照ケ丘矢田グランドハイツ | 1,209万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目15-31 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
グランドール・アビコ | 1,432万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あびこスカイハイツ | 1,440万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイツ長居 | 1,676万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-23 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
苅田サンハイツ | 1,587万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目16-16 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大友 | 1,086万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田守コーポハル | 1,510万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1サンハイム東棟 | 1,290万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-14 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラルハイツ | 1,331万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス寿 | 1,983万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール長居 | 1,519万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全29戸 |
寺西マンション | 1,401万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目10-8 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 692万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 963万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポモントレー | 659万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 604万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三大朋マンション | 967万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さつきマンション | 1,172万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,481万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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