価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,519万円 58.11m²の部屋 26万円 / m²
〜2,223万円 74.99m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルテール長居が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,130万円 | 58.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,280万円 | 67.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,519万円 |
買取 | 912万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 58.11m²の部屋
〜10.27万円 74.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルテール長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルテール長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約9分
【周辺】大阪市立苅田北小学校まで徒歩約9分
【周辺】大阪市立東我孫子中学校まで徒歩約10分
【周辺】ひまわり幼稚園まで徒歩約5分
【周辺】ライフあびこ店まで徒歩約4分
【周辺】ツルハドラック住吉苅田店まで徒歩約3分
築年月(築年数) | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス寿 | 1,983万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
田守コーポハル | 1,510万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール・アビコ | 1,432万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,331万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 692万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータス華陽 | 1,424万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイツ長居 | 1,676万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-23 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポみなみの | 423万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
アーバンハイツ | 1,091万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-25 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
良和マンション | 1,174万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あびこセンターハイツ | 1,923万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三大朋マンション | 967万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
増田ハイツ | 1,883万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-20 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メトロ・アビコ | 721万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
苅田町パークマンション | 1,980万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンハイムこなか | 743万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,257万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,481万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポモントレー | 659万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ・カレンシー長居 | 840万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-27 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 604万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツミゾベ | 1,278万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 522万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
北村マンション | 963万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
さつきマンション | 1,172万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ長居 | 1,243万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目14-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全79戸 |
メゾン大友 | 1,086万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 1,004万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
伊加佐ハイツ | 1,856万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目8-25 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポウエキ | 1,842万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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