価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,440 万円 44m²の部屋
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あびこスカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
48.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
53.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
53.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,440万円 44m²の部屋 33万円 / m²
〜2,089万円 53.46m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,440万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.52万円 44m²の部屋
〜9.02万円 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
あびこスカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あびこスカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】あびこスカイハイツ 外観写真
【周辺】ライフあびこ店まで366m
【周辺】万代苅田店まで476m
【周辺】ダイエー我孫子店まで547m
【周辺】業務スーパー我孫子店まで789m
【周辺】ファミリーマート住吉苅田二丁目店まで219m
【周辺】セブンイレブン大阪苅田2丁目店まで309m
【周辺】ツルハドラッグ住吉苅田店まで261m
【周辺】スギ薬局あびこ東店まで408m
【周辺】TSUTAYAあびこ店まで786m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール・アビコ | 1,432万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田守コーポハル | 1,510万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ三丁目K | 1,429万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目14-14 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 1,000万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 692万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイム大喜 | 1,409万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目2-18 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 911万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-4 |
1986年5月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイムベルビー | 1,737万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ小林 | 1,202万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あびこセンターハイツ | 1,923万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポみなみの | 423万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
第3コーポ栄 | 927万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-11 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
増田ハイツ | 1,883万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-20 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネイビーブル1 | 1,282万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ五番館 | 574万円 〜 750万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-29 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
良和マンション | 1,174万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メトロ・アビコ | 721万円 〜 917万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ユニオンハイツ | 780万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ長居 | 1,243万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目14-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全79戸 |
田端マンション | 1,547万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
苅田サンハイツ | 1,587万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目16-16 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野口ハイツ | 909万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
田伏マンション | 739万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,257万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコート我孫子 | 1,712万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-28 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・ミゾベ | 858万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-6 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
第2サンハイム西棟 | 1,300万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-15 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコPART1 | 543万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-8 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ我孫子 | 1,894万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 522万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全47戸 |
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