価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,108 万円 26.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,108万円26.7m²の部屋41万円 / m²
〜2,708万円53.8m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.57万円26.7m²の部屋
〜9.68万円53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール美章園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール美章園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.9万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.9万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 47.50m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 53.40m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 3.40m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 51.24m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.70m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワール美章園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワール美章園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立桑津小学校まで540m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス美章園 | 1,991万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,600万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
グランディール阿倍野 | 2,311万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-24 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
アネックス富士 | 1,680万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ東住吉 | 1,998万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
リプレ美章園 | 1,613万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルNiLe北田辺 | 1,997万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-4 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル北田辺 | 1,975万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北田辺第2 | 2,627万円 〜 3,494万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10-16 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
セントラルプラザ東住吉 | 1,798万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
ホワイトマンション | 2,613万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
サンシティ桑津2 | 2,198万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール美章園 | 1,618万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ユアーズ美章園 | 1,607万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
ふぁらおん | 760万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,747万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワイズレジデンス阿倍野 | 920万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目5-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,479万円 〜 5,270万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全52戸 |
マンションリバティ | 1,090万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルーズ阿倍野 | 1,064万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤルフェニックス | 920万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート北田辺 | 2,497万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-30 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ドエル・ヒロ | 2,259万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野3番館 | 2,610万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
エレガンス | 2,599万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-8 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トワアベノ | 1,207万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-15 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール阿倍野 | 3,067万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
モンテベルデ北田辺 | 744万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-15 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴィーブル林寺 | 1,693万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目14-12 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
イトーピア阿倍野桃ケ池公園 | 2,965万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全51戸 |
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