この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,166 万円 23.1m²の部屋
〜2,088 万円 35m²の部屋
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トワアベノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,166万円 23.1m²の部屋 50万円 / m²
〜2,088万円 35m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区三明町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区三明町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 917万円 | 100% |
築30年(1年後) | 906万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,166万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,152万円 | 98.8% |
このマンションと、大阪市阿倍野区三明町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.87万円 23.1m²の部屋
〜8.15万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トワアベノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トワアベノ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】トワアベノ 外観
【エントランス】トワアベノ エントランス
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ あべの店まで150m
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで200m
【周辺】【郵便局】阿倍野高松郵便局まで300m
【周辺】【スーパー】サンコーまで550m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで750m
【周辺】【ファーストフード】ピザハット まで800m
【周辺】【生活雑貨店】LOFTまで900m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバ阿倍野3番館 | 2,586万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
ウエストウィングあべの | 1,601万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテメゾン | 3,438万円 〜 4,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-28 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンス | 2,344万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-8 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフェニックス | 911万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール阿倍野 | 3,107万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
ルミネ阿倍野 | 2,139万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5-11 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野 | 2,669万円 〜 3,992万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目2-28 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全54戸 |
コスモあべの坂ガーデンズ | 2,950万円 〜 5,269万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23 |
1997年6月(築27年) 地上15階 / 全274戸 |
シティーハイツ阿倍野 | 1,035万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-22 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
エスポワール松崎 | 2,703万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目2-23 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,264万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
リプレ美章園 | 1,605万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,738万円 〜 4,084万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
翡翠マンション | 3,245万円 〜 4,630万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-22 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルク天王寺 | 2,483万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-24 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
プルミエ阿倍野 | 1,541万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
アベノフォーラム | 1,305万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,469万円 〜 5,250万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
ソレイユあべの | 2,547万円 〜 6,556万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジあべの松崎町 | 3,440万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
グランディール阿倍野 | 2,328万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-24 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
サンテラス阿倍野 | 2,571万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
プルーズ阿倍野 | 1,043万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-21 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ホワイトマンション | 2,514万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-19 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,182万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ鳴門 | 1,058万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベノ池田マンション | 1,040万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ・K&T | 2,452万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-19 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津2 | 2,115万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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