大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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759万円 （38万円 / m²） 20m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランドルナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.58%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：5.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 20m²の部屋
〜
8万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドルナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドルナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドール河堀口2 | 2,164万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全12戸 |
| 日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,506万円 〜 3,658万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| ルミエール天王寺 | 2,023万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| スリーエイトハイツ | 651万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール河堀口 | 2,504万円 〜 4,449万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォレストクワズ | 1,684万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイホウハイツ河堀口 | 1,970万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ天王寺 | 905万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月（築38年） 地上15階 / 全79戸 |
| ヒデパークマンション | 2,156万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァフォート大晃 | 1,467万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| レア・レア杭全61番館 | 427万円 〜 604万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファースト天王寺東 | 484万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| メロディーハイム阿倍野 | 1,440万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| クラウンズ美章園 | 1,982万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビル・アイ | 916万円 〜 5,530万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベル美章園 | 495万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| スカイ・ハイツモリカワ | 2,150万円 〜 5,379万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| AIROSE美章園 | 2,735万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセル美章園 | 1,567万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック美章園 | 627万円 〜 944万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステル桑津 | 753万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル北田辺 | 1,189万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドゥエル・サム | 1,460万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムテック桑津 | 578万円 〜 709万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソヌリー | 433万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全128戸 |
| ファミール阿倍野 | 2,527万円 〜 4,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全89戸 |
| グラン・ピア美章園 | 376万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンシティ桑津 | 696万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクリーズ桑津 | 1,270万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルデ高松 | 810万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドルナ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【周辺】
4/13
【周辺】イトーヨーカドー あべの店
5/13
【周辺】あべのキューズモール
6/13
【周辺】あべのハルカス
7/13
【周辺】カナートモール桑津
8/13
【周辺】三井住友銀行・寺田町支店
9/13
【周辺】三菱東京UFJ銀行 寺田町支店
10/13
【周辺】ホームセンターコーナン 天王寺店
11/13
【周辺】天王寺MIO
12/13
【周辺】solaha
13/13| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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