価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,569 万円 54.94m²の部屋
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,569万円54.94m²の部屋29万円 / m²
〜1,986万円59.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン河堀口ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,750万円 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,850万円 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,880万円 | 54.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,680万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.18万円54.94m²の部屋
〜8.59万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン河堀口ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:5.85%、 1年前→今年:4.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン河堀口ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大阪市立桑津小学校
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス阿倍野 | 690万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺南 | 2,103万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全35戸 |
レジデンス・トーア | 1,792万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目12-6 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,188万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全45戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,786万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,524万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 689万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
クラウド大峰 | 1,643万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
グローバルハイツ | 2,129万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-27 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
ヴィラアイン | 659万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
三明グリーンハイツ | 2,358万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺北 | 1,806万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
モンリベルテ天王寺 | 1,482万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-25 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 1,825万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全88戸 |
レジデンステンヨー | 1,885万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目11-17 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
エスペランス東住吉 | 1,655万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
ヴェルデ阿倍野 | 702万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ林寺 | 479万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目5-5 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ネオコーポ阿倍野 | 1,002万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
1985年2月(築40年) 地上12階 / 全100戸 |
エレガンスハイツローズ | 856万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン杭全 | 1,284万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-10 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレーシャル松崎 | 805万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目1-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,661万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレール阿倍野 | 2,804万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-8 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全39戸 |
雅ハイツ | 1,309万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトゥるメント文の里 | 1,747万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,290万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
平岡マンション | 687万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和光ハイツ | 1,885万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-32 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
昭和町ハイツ | 1,985万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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