価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
782 万円 25m²の部屋
〜1,891 万円 51.54m²の部屋
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プレステル桑津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
51.54m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
782万円25m²の部屋31万円 / m²
〜1,891万円51.54m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 782万円 |
買取 | 469万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.74万円25m²の部屋
〜10.3万円51.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステル桑津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステル桑津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.77m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 51.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.77m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.77m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.77m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
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プレステル桑津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステル桑津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】阪急オアシスくまた店まで242m
【周辺】セブンイレブン大阪桑津1丁目店まで91m
【周辺】ローソン桑津店まで370m
【周辺】生野マルゼン薬店まで779m
【周辺】淀井病院まで397m
【周辺】東住吉杭全郵便局まで570m
【周辺】大阪シティ信用金庫東部市場支店まで857m
【周辺】大阪信用金庫生野支店まで766m
【周辺】マクドナルド今川店まで1399m
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファースト天王寺東 | 503万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
レア・レア杭全61番館 | 444万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック桑津 | 601万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王寺 | 2,038万円 〜 2,863万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目8-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
パナ・ドルチェ | 866万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目9-11 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒデパークマンション | 2,182万円 〜 3,810万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,775万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
シャンブル杭全 | 1,030万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール21 | 2,242万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドルナ | 779万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-2 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
カーザセッテ | 655万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストクワズ | 1,717万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目5-14 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥエル・サム | 1,453万円 〜 2,696万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口 | 1,995万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイホウハイツ河堀口 | 2,010万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションモリ | 1,218万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ杭全 | 1,518万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
エクセルライフ西今川 | 1,526万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目25-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ林寺 | 869万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラジャコート北田辺 | 2,979万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-17 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤル北田辺 | 1,183万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目9-2 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
メロディーハイム阿倍野 | 1,483万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
AIROSE美章園 | 2,752万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-26 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセル美章園 | 1,564万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-24 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,177万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
レヴェ北田辺 | 766万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 774万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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