大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,166 万円 23.04m²の部屋
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T&M北田辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
T&M北田辺の売却に役立つ情報をチェック!
T&M北田辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
23.18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,166万円 (51万円 / m²) 23.04m²の部屋
〜1,375万円 (59万円 / m²) 23.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市東住吉区北田辺)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,025万円 | 100% |
築15年(3年後) | 990万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 930万円 | 90.7% |
築25年(13年後) | 870万円 | 84.9% |
築30年(18年後) | 810万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,166万円 |
3年後(築15年) | 96.5% | 1,126万円 |
8年後(築20年) | 90.7% | 1,058万円 |
13年後(築25年) | 84.9% | 990万円 |
18年後(築30年) | 79.0% | 922万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区北田辺の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (23.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 51万円 / m² |
T&M北田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:3.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 23.04m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 23.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T&M北田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT&M北田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
5.1万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンセドーレ | 2,285万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目6-18 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンファボーレ北田辺 | 2,722万円 〜 4,272万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス美章園 | 3,341万円 〜 4,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5-18 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全75戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,854万円 〜 4,797万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
サンシティ杭全5 | 1,009万円 〜 1,365万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目6 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津3 | 2,539万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目11-24 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン阿倍野EAST | 3,869万円 〜 4,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-23 |
2011年10月(築14年) 地上13階 / 全86戸 |
アーバネックスプレミスト田辺 | 3,035万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目10-1 |
2012年3月(築14年) 地上13階 / 全49戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,034万円 〜 5,295万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築12年) 地上15階 / 全40戸 |
ブリリア田辺 | 3,665万円 〜 5,267万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7 |
2015年4月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ文の里 | 3,539万円 〜 4,015万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ジェイグラン阿倍野文の里レジデンス | 4,117万円 〜 4,693万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-11 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
フェアリー阿倍野 | 1,749万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-4 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーソレイユ南田辺 | 1,404万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルショウワ | 1,144万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-3 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジパレス桑津 | 924万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目29-1 |
2015年7月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,377万円 〜 5,053万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ松崎町 | 3,482万円 〜 4,222万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウド南田辺 | 3,980万円 〜 4,712万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全85戸 |
阪南町コスモス | 2,571万円 〜 4,308万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目29-3 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
グランパシフィック阪南町 | 1,312万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
スカーラ昭和町 | 1,178万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランブラン南田辺 | 1,982万円 〜 3,419万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-19 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
ユニハイム阿倍野松崎町 | 4,259万円 〜 5,149万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-35 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,157万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ阿倍野 | 984万円 〜 5,085万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全86戸 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,334万円 〜 4,141万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
ノーザン・グレイス | 1,927万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-11 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジリバー阿倍野 | 1,400万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-16 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ松崎町 | 2,509万円 〜 3,827万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-17 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
T&M北田辺は大阪府大阪市東住吉区北田辺にあり、近鉄南大阪線の北田辺駅から歩いて約1分、大阪市営谷町線の田辺駅から歩いて約11分でアクセス可能です。2013年10月に竣工した地上4階建てのマンションであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。そのほか、同マンションは巡回型勤務による管理人の配置がされています。
マンション名称 | T&M北田辺 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-12 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]
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