価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,644 万円 43m²の部屋
〜4,403 万円 96.9m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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クラウド大峰の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.54m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,644万円43m²の部屋38万円 / m²
〜4,403万円96.9m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,644万円 |
買取 | 987万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円43m²の部屋
〜14.19万円96.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウド大峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウド大峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.1万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2015年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
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クラウド大峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウド大峰 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】クラウド大峰 外観
【外観】クラウド大峰 外観
【エントランス】クラウド大峰 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桑津五丁目店まで50m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 桑津店まで400m
【周辺】【その他】ほっともっと 北田辺2丁目店まで1m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで200m
【周辺】【郵便局】東住吉駒川一郵便局まで600m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで850m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ あべの店まで1100m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビル・アイ | 912万円 〜 5,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4-1 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーベル美章園 | 492万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目25-9 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
パシフィック美章園 | 623万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目3-6 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバルハイツ | 2,059万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-27 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
日宝ロイヤルハイツ桑津 | 2,500万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全32戸 |
スリーエイトハイツ | 671万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-17 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン河堀口ハイツ | 1,561万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンステンヨー | 1,812万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目11-17 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
朝日プラザ天王寺南 | 2,139万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全35戸 |
エステート北田辺 | 738万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目10-21 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 718万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモコーポ北田辺 | 1,429万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14-25 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,490万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
エクセラート天王寺東 | 1,182万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-15 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全45戸 |
ふぁみーゆ天王寺 | 914万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9 |
1987年12月(築37年) 地上15階 / 全79戸 |
天王寺グランドハイツ | 1,514万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
三明グリーンハイツ | 2,265万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目7-13 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア美章園 | 380万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
エスペランス東住吉 | 1,744万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-27 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全55戸 |
サンシティ桑津 | 706万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
エクリーズ桑津 | 1,320万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-11 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィラアイン | 634万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイ・ハイツモリカワ | 2,128万円 〜 5,325万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
阿倍野三明町パークホームズ | 1,950万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6-7 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
昭和町ハイツ | 2,209万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン坂口 | 1,303万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目4-20 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャトー田辺 | 266万円 〜 500万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-27 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
朝日プラザ天王寺2 | 2,348万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全88戸 |
朝日プラザ北田辺 | 1,795万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール阿倍野 | 2,603万円 〜 5,004万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全89戸 |
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