価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,515 万円 51.34m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,515万円51.34m²の部屋29万円 / m²
〜2,117万円60m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,515万円 |
買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.33万円51.34m²の部屋
〜8.23万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフいまがわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフいまがわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 5階 | 2019年11月 |
7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 51.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルフいまがわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドルフいまがわ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイツ西今川 | 1,506万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-45 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライフ | 913万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツミヨシ | 1,317万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川第2 | 1,512万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
アベリア | 1,811万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ中村6号館 | 1,025万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目14-7 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ駒川 | 755万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
セランハイツ | 902万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント今川 | 1,838万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川 | 592万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-9 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
白鷺パークサイドハウス | 1,357万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-1 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ東住吉中野 | 1,686万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目12-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
遠藤マンション | 1,778万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス今川パート3 | 1,266万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
アンビエンス | 3,309万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-18 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全5戸 |
クレセントコート | 1,739万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリュアメニョン | 1,613万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-29 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン朝井 | 633万円 〜 974万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール中野 | 1,938万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目15-20 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イトーピア田辺 | 1,552万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
パークサイド駒川 | 1,834万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライフ今川 | 1,273万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川1丁目4-10 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ今川 | 850万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目4-24 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ドムール大倉 | 969万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドシャトータカオ駒川 | 588万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-33 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北田辺アクロス | 1,727万円 〜 4,926万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27 |
1987年11月(築38年) 地上15階 / 全69戸 |
ヴェルドール駒川公園 | 2,406万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全32戸 |
ルミエール中野 | 1,405万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スペリオ北田辺 | 1,797万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-5 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
ローレル石橋 | 1,427万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください