価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
605万円 21.6m²の部屋
〜1,986万円 61.02m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-9 |
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大手仲介業者で14年間修業後、皆様に支えられ独立開業して6年目となりました。不動産は地域密着が命です。弊社は大阪市南部(東住吉区・住吉区・平野区)を中心に地域密着しておりますのでご査定のご依頼お待ちしております。
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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利益優先型の不動産会社が嫌いです。ご依頼者様の利益を最優先に、お客様目線で、様々な背景を考慮して不動産取引のお手伝いをさせて頂きます。売却活動においては、スピード即金買取から、時間をかけて一番高く売却するなど、お客様のニーズに合わせてご提案させていただきます。安心してご依頼ください。
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長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
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社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
605万円 21.6m²の部屋 28万円 / m²
〜1,986万円 61.02m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション駒川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 55.71m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,790万円 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
1,770万円 | 55.71m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,980万円 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,750万円 | 61.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
450万円 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,280万円 | 61.02m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
1,320万円 | 55.71m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,280万円 | 68.58m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 605万円 |
買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.8万円 21.6m²の部屋
〜11.13万円 61.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション駒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21% 、 2年前→1年前:7.07% 、 1年前→今年:0.97% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション駒川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム今川 | 485万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目14-4 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポワール | 965万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目7-5 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベリア | 1,915万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-19 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール大倉 | 1,056万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目11-25 |
1987年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン朝井 | 679万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア田辺 | 1,598万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
今川グリーンハイツ | 1,375万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目33-46 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
遠藤マンション | 1,911万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目11-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ | 989万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目14-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルナカノ | 1,472万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目19-14 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天野ビル・アマックス駒川 | 640万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目2-7 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフいまがわ | 1,647万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目2-3 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・東田辺 | 1,295万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目18-17 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツミヨシ | 1,412万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目14-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ駒川中野 | 1,381万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-19 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
カーサ小林 | 1,938万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-21 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
クレセントコート | 1,881万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目3-27 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
正光マンション | 1,572万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド駒川 | 1,978万円 〜 4,748万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
フローラル東田辺 | 1,755万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒川第2 | 1,546万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10 |
1987年4月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾン坂口 | 1,199万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目4-20 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ駒川 | 817万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
パークハイツ中野 | 1,551万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-5 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント今川 | 1,693万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンソーシティホームズ針中野1 | 509万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目15-36 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白鷺パークサイドハウス | 1,457万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-1 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール樋口 | 782万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-16 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OLACOURT田辺 | 446万円 〜 596万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-5 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーヒル南田辺 | 1,286万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-11 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
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