価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市三津屋町2丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
651 万円 56.34m²の部屋
〜890 万円 59.91m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーク大垣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格979万円 |
56.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格599万円 |
59.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
651万円56.34m²の部屋12万円 / m²
〜890万円59.91m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク大垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 56.34m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 599万円 | 59.91m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 599万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 670万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 729万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 580万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 730万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 730万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 798万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 840万円 | 58.98m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 899万円 | 56.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 749万円 | 56.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 730万円 | 56.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,040万円 | 58.98m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円56.34m²の部屋
〜6.58万円59.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーク大垣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク大垣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2022年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーク大垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：-5.40%、 1年前→今年：2.86% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーク大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市三津屋町2丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】【リフォーム済】外観別アングルです。西側の接道から撮った、北西からのアングルになります。周りに高い建物がないので、眺望が良さそうですね。
【駐車場】【リフォーム済】敷地内に1台分の駐車場がございます。南側にも月極駐車場がございますので、2台以上お持ちの方は敷地外もご検討ください。
【周辺】中川小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）です。
【周辺】ローソン大垣領家店徒歩約4分（約300ｍ）です。
【周辺】星和中学校まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。
【周辺】徳洲会病院まで徒歩約25分、車で4分（約2000ｍ）です。
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメックスマンション | 909万円 〜 1,369万円 | 岐阜県大垣市林町3丁目190-1 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| バンベール丸の内 | 1,175万円 〜 1,534万円 | 岐阜県大垣市丸の内1丁目5 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| 大垣アイリス弐番館 | 861万円 〜 1,036万円 | 岐阜県大垣市中町 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全20戸 |
| パサージュ大垣 | 463万円 〜 580万円 | 岐阜県大垣市丸の内2丁目50 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全42戸 |
| プレアール大垣本町 | 329万円 〜 1,422万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| アピエス大垣 | 829万円 〜 1,185万円 | 岐阜県大垣市竹島町29 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大垣アイリス壱番館 | 569万円 〜 1,019万円 | 岐阜県大垣市俵町146 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全27戸 |
| エクセル新長沢北ウィング棟 | 739万円 〜 981万円 | 岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-1 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| エクセル新長沢南ウィング棟 | 779万円 〜 1,002万円 | 岐阜県大垣市新長沢町2丁目5 |
1990年6月（築35年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン大垣 | 856万円 〜 1,434万円 | 岐阜県大垣市安井町2丁目5-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| レインボー禾森 | 849万円 〜 1,022万円 | 岐阜県大垣市禾森町3丁目2022 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大垣第2 | 733万円 〜 1,034万円 | 岐阜県大垣市東前2丁目4 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
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