価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市俵町146
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603 万円 50.45m²の部屋
〜1,092 万円 72.16m²の部屋
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603万円 50.45m²の部屋 12万円 / m²
〜1,092万円 72.16m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.26万円 50.45m²の部屋
〜8.68万円 72.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大垣アイリス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：-5.61% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大垣アイリス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市俵町146 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】2018/04/19 撮影
【周辺】大垣南小学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】大垣南中学校 徒歩 約12分（約950m）
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 市川工務店、トーメン名古屋建設部 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサージュ大垣 | 440万円 〜 610万円 | 岐阜県大垣市丸の内2丁目50 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全42戸 |
| バンベール丸の内 | 1,238万円 〜 1,638万円 | 岐阜県大垣市丸の内1丁目5 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレアール大垣本町 | 327万円 〜 1,593万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目6 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| 大垣アイリス弐番館 | 896万円 〜 1,105万円 | 岐阜県大垣市中町 |
1992年5月（築32年） 地上9階 / 全20戸 |
| リトルシャトー2 | 528万円 〜 667万円 | 岐阜県大垣市南頬町2丁目118 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー禾森 | 903万円 〜 1,113万円 | 岐阜県大垣市禾森町3丁目2022 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン大垣 | 870万円 〜 1,453万円 | 岐阜県大垣市安井町2丁目5-1 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション大垣第2 | 726万円 〜 1,088万円 | 岐阜県大垣市東前2丁目4 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| リバーサイドパーク | 559万円 〜 1,206万円 | 岐阜県大垣市静里町27 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメックスマンション | 958万円 〜 1,452万円 | 岐阜県大垣市林町3丁目190-1 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセル新長沢北ウィング棟 | 755万円 〜 1,043万円 | 岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-1 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| エクセル新長沢南ウィング棟 | 835万円 〜 1,076万円 | 岐阜県大垣市新長沢町2丁目5 |
1990年6月（築34年） 地上2階 / 全 - 戸 |
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