価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市東前2丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
726 万円 64.29m²の部屋
〜1,088 万円 77.91m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
726万円 64.29m²の部屋 11万円 / m²
〜1,088万円 77.91m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大垣第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 750万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 700万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2023年6月 |
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 1,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,280万円 | 76.98m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 76.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,180万円 | 74.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 76.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 980万円 | 64.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 74.06m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,180万円 | 74.06m² | 4LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ライオンズマンション大垣第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：-5.61% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション大垣第2 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市東前2丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】安井幼稚園 徒歩 約5分（約337m）
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン大垣 | 870万円 〜 1,453万円 | 岐阜県大垣市安井町2丁目5-1 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全63戸 |
| サンクチュアリOgaki | 452万円 〜 1,222万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目53 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| 大垣アイリス弐番館 | 896万円 〜 1,105万円 | 岐阜県大垣市中町 |
1992年5月（築32年） 地上9階 / 全20戸 |
| アピエス大垣 | 922万円 〜 1,352万円 | 岐阜県大垣市竹島町29 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大垣アイリス壱番館 | 603万円 〜 1,092万円 | 岐阜県大垣市俵町146 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全27戸 |
| アメックスマンション | 958万円 〜 1,452万円 | 岐阜県大垣市林町3丁目190-1 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| リバーサイド鎌倉 | 937万円 〜 1,843万円 | 岐阜県大垣市静里町25-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークサイドHONDA | 753万円 〜 961万円 | 岐阜県大垣市静里町709-1 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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