価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県大垣市藤江町2丁目192
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,261 万円 66.95m²の部屋
〜2,075 万円 89.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レールシティ大垣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
66.95m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
70.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,399万円 |
67.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,261万円 66.95m²の部屋 19万円 / m²
〜2,075万円 89.13m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールシティ大垣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,479万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,370万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,449万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,010万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,549万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,529万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,260万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,549万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,579万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,400万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 1,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 990万円 | 67.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,170万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.44万円 66.95m²の部屋
〜11.58万円 89.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レールシティ大垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：-5.61% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レールシティ大垣 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目192 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】快適なエントランスホール。
【駐車場】敷地内の自走式平置き駐車場。
【周辺】大垣幼稚園 564m
【周辺】東小学校 600m
【周辺】東中学校 900m
【周辺】藤江公園 310m
【周辺】ファミリーマート 276m
【周辺】イオンタウン大垣 530m
【周辺】ゲンキー 293m
【周辺】大垣藤江郵便局 71m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクチュアリOgaki | 452万円 〜 1,222万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目53 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アクアディア大垣 | 1,279万円 〜 1,577万円 | 岐阜県大垣市見取町3丁目18 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| アピエス大垣 | 922万円 〜 1,352万円 | 岐阜県大垣市竹島町29 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全24戸 |
| グリーンモア楠 | 829万円 〜 1,118万円 | 岐阜県大垣市東前1丁目42 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| VIVRE.21 | 841万円 〜 1,089万円 | 岐阜県大垣市東前2丁目77 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイド鎌倉 | 937万円 〜 1,843万円 | 岐阜県大垣市静里町25-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークサイドHONDA | 753万円 〜 961万円 | 岐阜県大垣市静里町709-1 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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