岐阜県大垣市東前1丁目42
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829 万円 57.9m²の部屋
〜1,118 万円 61.02m²の部屋
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グリーンモア楠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。
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弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンモア楠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829万円 57.9m²の部屋 14万円 / m²
〜1,118万円 61.02m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市東前)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大垣市東前 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 814万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 757万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 829万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 771万円 | 93.0％ |
このマンションと、大垣市東前の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
829万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 14万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.74万円 57.9m²の部屋
〜5.93万円 61.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンモア楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：6.48% 、 1年前→今年：-5.61% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンモア楠 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市東前1丁目42 |
| 交通 |
|
【外観】RC造のマンションです。
【外観】RC造のマンションです。
【外観】駐車場も完備。
【外観】敷地内ゴミ捨て場です。
【外観】駐輪場も完備。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 安井店まで300ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| apprecier | 1,084万円 〜 1,407万円 | 岐阜県大垣市安井町5丁目19 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| VIVRE.21 | 841万円 〜 1,089万円 | 岐阜県大垣市東前2丁目77 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクチュアリOgaki | 452万円 〜 1,222万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目53 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大垣伝馬町 | 1,544万円 〜 2,205万円 | 岐阜県大垣市伝馬町52 |
1998年8月（築26年） 地上13階 / 全59戸 |
| レールシティ大垣 | 1,261万円 〜 2,075万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目192 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャルマンコーポ大垣駅前 | 1,564万円 〜 2,267万円 | 岐阜県大垣市見取町4丁目 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| アクアディア大垣 | 1,279万円 〜 1,577万円 | 岐阜県大垣市見取町3丁目18 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松大垣 | 1,236万円 〜 1,942万円 | 岐阜県大垣市室本町4丁目37 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドHONDA | 753万円 〜 961万円 | 岐阜県大垣市静里町709-1 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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