この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県大垣市東前2丁目77
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
841 万円 60.86m²の部屋
〜1,089 万円 61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
841万円 60.86m²の部屋 14万円 / m²
〜1,089万円 61m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市東前)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大垣市東前 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 785万円 | 100% |
築30年(1年後) | 757万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 841万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 811万円 | 96.4% |
このマンションと、大垣市東前の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
841万円 (60.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
14万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.11万円 60.86m²の部屋
〜6.35万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VIVRE.21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-5.61% )
岐阜県の直近3年間の変動(6.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VIVRE.21 |
---|---|
所在地 | 岐阜県大垣市東前2丁目77 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】広めのロビーですね。
【エントランス】入り口の様子です。
【駐車場】駐車場の様子です。
【周辺】コンビニ「ローソンまで260m」0
【周辺】スーパー「パワーズまで270m」0
【周辺】ドラックストア 「クスリのアオキまで400m」0
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン大垣まで2100m」0
【周辺】ショッピング施設「アル・プラザまで2000m」0
【周辺】幼稚園、保育園「安井幼稚園まで780m」0
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンモア楠 | 829万円 〜 1,118万円 | 岐阜県大垣市東前1丁目42 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
サンクチュアリOgaki | 452万円 〜 1,222万円 | 岐阜県大垣市本町2丁目53 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
レールシティ大垣 | 1,261万円 〜 2,075万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目192 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
アクアディア大垣 | 1,279万円 〜 1,577万円 | 岐阜県大垣市見取町3丁目18 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
パークサイドHONDA | 753万円 〜 961万円 | 岐阜県大垣市静里町709-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
リバーサイド鎌倉 | 937万円 〜 1,843万円 | 岐阜県大垣市静里町25-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
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