ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ネクサス百道S棟

ネクサス百道S棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

5,153 万円 122.01m²の部屋

6,074 万円 122.01m²の部屋

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  • 【外観】デザイン性の高いマンション。ワンランク上のお住まいです^^

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    1/3
  • 【エントランス】共用部エントランス。

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    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3

ネクサス百道S棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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室見駅福岡市地下鉄空港線ほか
14
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
17

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネクサス百道S棟は売ったらいくら?参考査定価格

5,153万円 (42万円 / m²) 122.01m²の部屋

6,074万円 (50万円 / m²) 122.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ネクサス百道S棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネクサス百道S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサス百道S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,648万円 122.00m² 4LDK / 2階 2023年8月
5,980万円 122.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

122.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,153万円
買取 3,092万円 〜 4,122万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクサス百道S棟は貸したらいくら?参考賃料

17.29万円 / 月 122.01m²の部屋

20.14万円 / 月 122.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサス百道M棟 3,898万円 〜 9,688万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全9戸
シーサイドももちアルティコートB館 3,408万円 〜 6,190万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイドももちヴェルデコート5番館 2,953万円 〜 8,801万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
シーサイドももちアルティコートA館 3,027万円 〜 4,225万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全18戸
シーサイドももちヴェルデコート3番館 3,667万円 〜 4,949万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-3 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全22戸
シーサイドももちヴェルデコート6番館 3,644万円 〜 9,089万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-6 1991年7月(築34年)
地上14階 / 全104戸
シーサイドももちヴェルデコート2番館 3,702万円 〜 5,747万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-2 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全25戸
三和ハイツ百道 3,064万円 〜 4,097万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
SUN'Sももち 2,580万円 〜 6,414万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-26 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全19戸
キサハウス 898万円 〜 1,082万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-12 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォニィ 2,865万円 〜 3,534万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-33 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー・百道 888万円 〜 4,501万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目12-15 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全10戸
サンステージ百道 1,884万円 〜 3,337万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サバーブ百道 4,920万円 〜 6,574万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全4戸
ベルメゾン百道 1,012万円 〜 2,089万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ルイシャトレ 971万円 〜 1,320万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
デグネス百道 2,173万円 〜 3,202万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール西新 758万円 〜 2,099万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-13 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
AtagoDeck 3,982万円 〜 5,243万円 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1-23 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全9戸
セントラルビレッジ 1,140万円 〜 1,781万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目14-9 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全43戸
ロイヤルコンフォート愛宕 656万円 〜 924万円 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-18 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全22戸
グランドメゾン百道 6,452万円 〜 7,605万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全9戸
西新パークマンション 1,871万円 〜 3,212万円 福岡県福岡市早良区西新3丁目15-21 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エトワール藤崎 2,395万円 〜 3,648万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全25戸
アーバニー大賀 1,171万円 〜 4,336万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
JGM藤崎駅前 473万円 〜 956万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン藤崎 1,727万円 〜 3,397万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルス藤崎 3,403万円 〜 4,182万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-10 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
セラ藤崎 1,276万円 〜 6,255万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
チェリッシュパリス6 654万円 〜 1,208万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-20 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

福岡市早良区にある『ネクサス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサス百道M棟 3,898万円 〜 9,688万円 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全9戸
ネクサスシーサイド百道1号棟 2,794万円 〜 5,402万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全49戸
ネクサスシーサイド百道2号棟 2,409万円 〜 7,096万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全49戸
ネクサスシーサイド百道3号棟 2,230万円 〜 7,379万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全149戸
ネクサス室見 3,770万円 〜 5,851万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全25戸
ネクサス西新二丁目 4,691万円 〜 6,852万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-33 2018年5月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ネクサス藤崎カーサ 5,481万円 〜 6,461万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 2011年5月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ネクサス藤崎スクエア 5,168万円 〜 6,092万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 2009年7月(築16年)
地上11階 / 全81戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクサス百道S棟の売却に強い不動産会社 14社

ネクサス百道S棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクサス百道S棟から近い順に表示しています

株式会社メイヴス
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社結不動産
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社栄信エステート
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社Move
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ネクサス百道S棟の物件概要

マンション名称 ネクサス百道S棟
所在地
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1989年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ネクサス百道S棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネクサス百道S棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクサス百道S棟の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ネクサス百道S棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクサス百道S棟の売り時ですか?
ネクサス百道S棟がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:7.30%、1年前→今年:1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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