価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,418 万円 83m²の部屋
〜5,352 万円 96.57m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,418万円83m²の部屋41万円 / m²
〜5,352万円96.57m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドももちイーストステージ7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 93.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,580万円 | 93.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 4,780万円 | 93.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,418万円 |
| 買取 | 2,051万円 〜 2,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.89万円83m²の部屋
〜17.15万円96.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドももちイーストステージ7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドももちイーストステージ7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 96.57m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 93.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 18万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 83.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 93.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 15万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シーサイドももちイーストステージ7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイドももちイーストステージ7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】敷地内には緑が多く自然を感じられます。電線は埋設されており景観も良好です。
【エントランス】水色のアーチが特徴的で、緑豊かなアプローチ。
【駐車場】平置駐車場、一戸につき一台ございます。
【周辺】福岡市立百道浜小学校（1100m）
【周辺】福岡市立百道中学校（1600m）
【周辺】MARK IS fukuoka-momochi（マークイズ福岡ももち）（1000m）
【周辺】福岡市総合図書館（750m）
【周辺】福岡市博物館（600m）
【周辺】福岡市早良区役所（1900m）
【周辺】百道中央公園（800m）
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドももちイーストステージ1号棟 | 3,645万円 〜 5,144万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| シーサイドももちイーストステージ2号棟 | 3,146万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちイーストステージ5号棟 | 1,321万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5-5 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネント西新 | 2,047万円 〜 4,789万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-28 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポアール西新 | 733万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスライト・西新 | 2,019万円 〜 3,676万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ・デ・フロール・冨田 | 996万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルエメゾンロワール西新 | 1,278万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目12-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニィ | 2,800万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-33 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート青木 | 1,060万円 〜 6,880万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目11-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レポーゼ西新 | 1,786万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・百道 | 867万円 〜 4,350万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目12-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーゲントハイム | 692万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-4 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート2番館 | 3,696万円 〜 5,675万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-2 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート7番館 | 3,397万円 〜 6,141万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-7 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全103戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート3番館 | 3,657万円 〜 4,884万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| 西新新光ハイム | 3,299万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-21 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート6番館 | 3,633万円 〜 8,969万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-6 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全104戸 |
| メープルコート西新 | 882万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-14 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全30戸 |
| ステイツ西新オレンジ通り | 1,100万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-13 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート5番館 | 2,924万円 〜 8,623万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西新オレンジ通り | 350万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全92戸 |
| エクセレント野田 | 1,962万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちアルティコートA館 | 3,274万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| 西新グランドハイツ | 1,999万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 450万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| シーサイドももちアルティコートB館 | 3,396万円 〜 6,103万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 3,307万円 〜 4,845万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全3戸 |
| SEITOBILD西新 | 1,109万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| エテルナ唐人町 | 787万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目7-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
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