ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市早良区百道浜パークハウス

百道浜パークハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,284 万円 92.69m²の部屋

8,707 万円 133.95m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

百道浜パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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百道浜パークハウスの売却に強い不動産会社 10社

百道浜パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

百道浜パークハウスから近い順に表示しています

株式会社メイヴス
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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百道浜パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,284万円 92.69m²の部屋 46万円 / m²

8,707万円 133.95m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区百道浜)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区百道浜 / 専有面積:100m² )
変化割合
築26年(現在) 5,522万円 100%
築30年(4年後) 5,176万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 4,284万円 100%
4年後 (築30年) 4,016万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区百道浜の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,284万円 (92.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに百道浜パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,980万円 133.95m² 4LDK / 12階 2021年5月〜2021年8月
7,480万円 133.95m² 4LDK / 12階 2020年11月〜2021年4月
7,980万円 133.95m² 4LDK / 12階 2020年5月〜2020年10月
8,300万円 133.95m² 4LDK / 12階 2019年7月〜2019年11月
3,640万円 92.69m² 3LDK / 2階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,284万円
買取 2,571万円 〜 3,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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百道浜パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.59万円 92.69m²の部屋

22.86万円 133.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西新駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
12

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

百道浜パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

百道浜パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 百道浜パークハウス
所在地 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-22
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩13分
  • 西鉄バス 博物館北口下車 徒歩2分
  • 【外観】二丁掛タイル貼りの豪華な外観

    【外観】二丁掛タイル貼りの豪華な外観

  • 【エントランス】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス

    【エントランス】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス

  • 【駐車場】地下駐車場用出入口

    【駐車場】地下駐車場用出入口

  • 【周辺】MARK IS fukuoka-momochi(マークイズ福岡ももち)(1300m)

    【周辺】MARK IS fukuoka-momochi(マークイズ福岡ももち)(1300m)

築年月(築年数) 1998年8月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

百道浜パークハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムメゾン百道浜 2,983万円 〜 5,245万円 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-1 1996年12月(築28年)
地上13階 / 全100戸
メゾンラフィーネ西新 2,267万円 〜 4,648万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-20 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス西新西南学院前 2,355万円 〜 3,923万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-3 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ナウパレス百道浜 1,054万円 〜 1,486万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-18 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークテラス西新7丁目 3,656万円 〜 7,141万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-31 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全38戸
ファーネスト百道 3,308万円 〜 4,500万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全14戸
エルガーラ入江 2,749万円 〜 4,736万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-25 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン西新2丁目 3,677万円 〜 7,896万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目20-1 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドメゾン百道弐番館 4,389万円 〜 7,521万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全21戸
リリーフ西新 1,034万円 〜 1,585万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-27 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全31戸
グランドメゾン西新弐番館 3,123万円 〜 5,043万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全27戸
レポーゼドゥー 1,999万円 〜 2,811万円 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-7 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム西新 2,366万円 〜 4,574万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-47 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全17戸
プリムヴェール 1,643万円 〜 2,418万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-21 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム百道中央 3,040万円 〜 4,925万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-41 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全22戸
モントーレ地行スクエア 2,830万円 〜 5,193万円 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-28 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全13戸
エクレールイースト西新 3,057万円 〜 4,174万円 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全35戸
西新ヴィンテージ 1,130万円 〜 6,622万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目1-24 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ホワイティ西新2 2,954万円 〜 5,581万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アダージュももちジオ 2,687万円 〜 4,547万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全36戸
ニューエイト西新 3,533万円 〜 5,932万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-28 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全67戸
東急ドエルアルス百道 2,930万円 〜 5,284万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全23戸
グランヴィル百道 3,223万円 〜 5,610万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目10-30 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
スライビング藤崎 1,012万円 〜 1,458万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 1998年4月(築27年)
地上11階 / 全60戸
テラ・ロッサ西新 1,114万円 〜 1,715万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ西新中央 3,551万円 〜 6,171万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
DSパレ・リオンドール 2,665万円 〜 6,295万円 福岡県福岡市中央区地行4丁目10-22 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全14戸
サンライフ高取 1,150万円 〜 1,642万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-23 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
第5高島コーポ 1,638万円 〜 2,274万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シャインシティ百道 1,381万円 〜 2,972万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-3 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓百道浜パークハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、百道浜パークハウスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、百道浜パークハウスの売り時ですか?
百道浜パークハウスがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:4.14%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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