福岡県福岡市早良区百道3丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,029 万円 18.72m²の部屋
〜1,324 万円 20.55m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,029万円 (55万円 / m²) 18.72m²の部屋
〜1,324万円 (64万円 / m²) 20.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,056万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,024万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 942万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,029万円 |
2年後(築25年) | 97.0% | 998万円 |
7年後(築30年) | 89.2% | 917万円 |
このマンションと、福岡市早良区百道の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,029万円 (18.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
ソピア百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:1.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,029万円 |
買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 18.72m²の部屋
〜
5.02万円 / 月 20.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソピア百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソピア百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
4.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
4.6万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール百道 | 1,282万円 〜 1,550万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-8 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート百道一丁目 | 3,518万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-24 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
コアマンションマリナヒルズ室見 | 3,186万円 〜 6,294万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目2-45 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全149戸 |
マウロアヴィラ室見 | 1,310万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-23 |
2005年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ室見 | 2,460万円 〜 4,197万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-3 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
サンリヤン藤崎駅前 | 2,565万円 〜 4,674万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-43 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オークピア藤崎駅前 | 2,254万円 〜 7,086万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-10 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K&M室見 | 1,694万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
G-ONE室見ステーション | 1,145万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-26 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレート室見 | 2,441万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目2-21 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス室見 | 3,699万円 〜 6,188万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-10 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルグランド藤崎 | 1,264万円 〜 1,543万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ブライトンヒルズ藤崎 | 3,919万円 〜 5,684万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-10 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ室見駅前 | 2,868万円 〜 4,025万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-27 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
シティハウス室見リバーサイドコート | 3,741万円 〜 5,163万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルエラ室見 | 880万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェネラスマンション百道 | 3,887万円 〜 7,833万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-20 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
メルベーユ藤崎 | 1,462万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目1-1 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールセレブ室見河畔 | 2,573万円 〜 4,151万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-5 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 3,460万円 〜 5,593万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
ステラMUROMI | 890万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-18 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
パークハウス西新7丁目 | 4,455万円 〜 6,609万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-40 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ビーエイトハイム | 1,482万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-14 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワールシティフォレスト室見 | 2,409万円 〜 4,354万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-21 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク室見駅南 | 2,699万円 〜 4,630万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目25-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーセントスクエア弥生 | 3,372万円 〜 5,076万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
アーネスト | 949万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目31-3 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドメゾン藤崎参番館 | 3,819万円 〜 4,477万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
エルハイム室見3 | 2,076万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目24-12 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスフルマンション愛宕 | 725万円 〜 996万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-8 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
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もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!
福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。
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築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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お客様に応じた提案をさせていただきます
わずかでも笑談の時間を頂戴できれば幸いです。対話を重ねてお客様の想いを感じ取れるよう努め、聞き上手というよりは聞き取り上手というのが当てはまります。
「あなただから決めた」お客様から頂戴したこの言葉の数こそがクレボ最大の強みです
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソピア百道 |
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所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-28 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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