価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 30.62m²の部屋
〜1,293 万円 31m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円30.62m²の部屋32万円 / m²
〜1,293万円31m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円30.62m²の部屋
〜5.16万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.62m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.62m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.62m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.62m² | 2K / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルイシャトレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】百道小学校
【周辺】百道中学校
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店
【周辺】福岡介護福祉専門学校
【周辺】藤崎郵便局
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デグネス百道 | 2,213万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ百道 | 1,928万円 〜 3,241万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サバーブ百道 | 4,808万円 〜 6,363万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| セントラルビレッジ | 1,191万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目14-9 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| JGM室見駅前 | 733万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,275万円 〜 7,318万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| チェリッシュパリス6 | 672万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AtagoDeck | 4,089万円 〜 5,135万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| M&S百道 | 2,069万円 〜 6,900万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-23 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドビスタ室見 | 2,681万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-16 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| ロイヤルコンフォート愛宕 | 674万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-18 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーナリー室見館 | 1,920万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目9-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイト三松 | 798万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-18 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ルーブル | 1,028万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシャス弥生 | 817万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベール室見 | 1,666万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルローゼ室見 | 1,551万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ百道 | 2,989万円 〜 3,961万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGM藤崎駅前 | 470万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キサハウス | 872万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-12 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,665万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール藤崎 | 2,308万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| プライムモア藤崎 | 2,189万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス百道M棟 | 3,809万円 〜 9,373万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ルネッサンス室見 | 640万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクサス百道S棟 | 4,842万円 〜 5,647万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| アローズ室見駅前 | 928万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルス室見 | 2,201万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-33 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルメゾン百道 | 984万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちアルティコートB館 | 3,396万円 〜 6,103万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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