価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,928 万円 61.68m²の部屋
〜3,241 万円 82.44m²の部屋
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,928万円61.68m²の部屋31万円 / m²
〜3,241万円82.44m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,928万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.19万円61.68m²の部屋
〜13.61万円82.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンステージ百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンステージ百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 82.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.44m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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サンステージ百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンステージ百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ほっともっと室見店 徒歩10分。飲食店 780m
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩10分。スーパー 730m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩11分。ドラックストア 820m
【周辺】ファミリーマート室見駅前店 徒歩11分。コンビニ 830m
【周辺】福岡室見郵便局 徒歩9分。郵便局 690m
【周辺】セブンイレブン福岡藤崎1丁目店 徒歩12分。コンビニ 930m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ | 995万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デグネス百道 | 2,213万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M&S百道 | 2,069万円 〜 6,900万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-23 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AtagoDeck | 4,089万円 〜 5,135万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| セントラルビレッジ | 1,191万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目14-9 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| シャトレ百道パレス前 | 2,859万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目7-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 三和ハイツ百道 | 2,989万円 〜 3,961万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサス百道M棟 | 3,809万円 〜 9,373万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ネクサス百道S棟 | 4,842万円 〜 5,647万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| キサハウス | 872万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-12 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちアルティコートB館 | 3,396万円 〜 6,103万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルチェ室見 | 878万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちアルティコートA館 | 3,274万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| アイリス室見 | 769万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-19 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンド・ルーブル | 1,028万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーナリー室見館 | 1,920万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目9-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン室見 | 374万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-22 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全122戸 |
| ホワイト三松 | 798万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-18 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス弥生 | 817万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート2番館 | 3,696万円 〜 5,675万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-2 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| JGM藤崎駅前 | 470万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム百道 | 3,275万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目13-21 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルス藤崎 | 3,278万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lガーデン室見 | 2,134万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目14-22 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール藤崎 | 2,308万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| セゾン藤崎 | 1,665万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール室見 | 1,666万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-7 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルローゼ室見 | 1,551万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ藤崎 | 2,868万円 〜 4,397万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-43 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全73戸 |
| SUN'Sももち | 2,524万円 〜 6,214万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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