価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,714 万円 68.02m²の部屋
〜4,034 万円 73.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
三和ハイツ百道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,714万円68.02m²の部屋40万円 / m²
〜4,034万円73.71m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,714万円 |
| 買取 | 1,629万円 〜 2,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.36万円68.02m²の部屋
〜11.89万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三和ハイツ百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三和ハイツ百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.04m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.04m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.04m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 5階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 2階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 5階 | 2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 73.71m² | 4LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.02m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.02m² | 3DK / 4階 | 2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.02m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.71m² | 4DK / 5階 | 2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三和ハイツ百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三和ハイツ百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キサハウス | 795万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-12 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス百道M棟 | 3,456万円 〜 9,536万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート5番館 | 2,715万円 〜 8,973万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-5 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネクサス百道S棟 | 4,496万円 〜 5,876万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-2 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| SUN'Sももち | 2,284万円 〜 6,307万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート3番館 | 3,398万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| シーサイドももちアルティコートB館 | 3,152万円 〜 6,349万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドももちヴェルデコート2番館 | 3,435万円 〜 5,911万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-2 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトー・百道 | 788万円 〜 4,426万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目12-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| シーサイドももちアルティコートA館 | 3,037万円 〜 4,701万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| シンフォニィ | 2,541万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-33 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M&S百道 | 2,098万円 〜 7,030万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-23 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ百道 | 1,955万円 〜 3,302万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目13-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ | 1,008万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新第2 | 1,673万円 〜 4,419万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-41 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| デグネス百道 | 2,244万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルビレッジ | 1,093万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目14-9 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランドメゾン百道 | 5,748万円 〜 7,512万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| エスポアール西新 | 730万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール藤崎 | 2,118万円 〜 3,584万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバニー大賀 | 1,019万円 〜 4,195万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGM藤崎駅前 | 438万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,529万円 〜 3,336万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラ藤崎 | 1,128万円 〜 5,661万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウェルス藤崎 | 3,001万円 〜 4,100万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ルーブル | 938万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフ・モア高取 | 879万円 〜 3,540万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全37戸 |
| AtagoDeck | 4,146万円 〜 5,226万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンローヤル伊佐 | 2,243万円 〜 4,205万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤崎 | 998万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
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