価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,664 万円 52.51m²の部屋
〜4,004 万円 65.69m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,664万円52.51m²の部屋51万円 / m²
〜4,004万円65.69m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,664万円 |
| 買取 | 1,598万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.02万円52.51m²の部屋
〜12.93万円65.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセーヌ百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセーヌ百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.51m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.51m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンセーヌ百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセーヌ百道 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】プラリバ 徒歩17分。 1360m
【周辺】サニー高取店 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄藤崎駅店 徒歩8分。 600m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩10分。 750m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩40分。ホームセンター 3180m
【周辺】リンガーハット福岡百道店 徒歩4分。 300m
【周辺】ドラッグ新生堂ももち浜店 徒歩14分。ドラックストア 1080m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥエム百道 | 2,112万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| SOLEILMOMOCHI | 1,085万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンテージ百道 | 4,015万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| 百道パーク・ホームズ | 3,599万円 〜 5,694万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| 百道ロジュマン | 2,756万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| リリーフ西新 | 1,121万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目6-27 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| テングッド百道 | 3,241万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目34-27 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナウパレス百道浜 | 1,143万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-18 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス百道 | 918万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-22 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルミナス百道 | 3,357万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-50 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ西新 | 2,475万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| パレローヤル西新 | 3,657万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| アウハーベン西新 | 3,210万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,562万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアトール百道 | 1,313万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西新 | 2,549万円 〜 4,333万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-47 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| レジェール22 | 857万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| アダージュももちジオ | 2,655万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-12 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| ダイアパレス西新修猷館前 | 3,020万円 〜 3,992万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-49 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ藤崎2 | 1,204万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-8 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| G-ONE西新プレミアスイート | 5,305万円 〜 6,787万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,627万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランディール三和 | 2,780万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全26戸 |
| ラファール藤崎 | 1,032万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-28 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレミューズ | 3,398万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| サングリーン藤崎 | 1,032万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-33 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヒルウォーカー西新 | 2,062万円 〜 5,969万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-15 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| SAZA21飛石 | 1,797万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目15-5 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤崎カステリア | 1,081万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAZA21飛石 | 1,831万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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