価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,516 万円 50.4m²の部屋
〜2,203 万円 57.6m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,516万円50.4m²の部屋30万円 / m²
〜2,203万円57.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円50.4m²の部屋
〜7.92万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルハイム室見1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルハイム室見1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エルハイム室見1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルハイム室見1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩19分。 1470m
【周辺】イオンマリナタウン店 徒歩22分。ショッピングセンター 1690m
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩4分。スーパー 270m
【周辺】サニー室見店 徒歩11分。スーパー 820m
【周辺】セブンイレブン南庄2丁目店 徒歩5分。コンビニ 380m
【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩8分。 570m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2レジデンス室見 | 1,767万円 〜 4,387万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセレント室見 | 1,947万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目9-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,713万円 〜 3,702万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全79戸 |
| ユーハイム室見 | 1,255万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| コーポアカシア | 835万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目3-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン室見 | 374万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-22 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全122戸 |
| サンシャイン室見 | 1,677万円 〜 3,394万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目20-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランピア室見 | 1,401万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルチェ室見 | 878万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OGハウス | 2,408万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室見グリーンハイツ | 2,178万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-2 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 参番館 | 854万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛室見マンション | 763万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| レジレンス原田 | 673万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| アドバンス室見 | 1,812万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目4-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見 | 1,665万円 〜 2,949万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-5 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,882万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷井ハイツ | 1,330万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| アイリス室見 | 769万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-19 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| スリム室見 | 470万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-26 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VEGAビル室見 | 595万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-3 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ室見 | 2,709万円 〜 3,442万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目1-28 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドムス室見 | 1,615万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション室見 | 1,564万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全37戸 |
| 大産室見マンション | 783万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館エレガンス室見 | 2,463万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-25 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド室見 | 1,959万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| 百道ハイツ | 1,240万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目10-11 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 室見ロジュマン | 1,784万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピープル室見 | 1,631万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
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