福岡県福岡市早良区室見4丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,037 万円 25.04m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,037万円 (41万円 / m²) 25.04m²の部屋
〜1,455万円 (57万円 / m²) 25.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 891万円 | 100% |
築30年(4年後) | 838万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,037万円 |
4年後(築30年) | 94.0% | 975万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
メルベーユ室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:6.75% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,037万円 |
買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
4.65万円 / 月 25.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルアーク室見 | 3,462万円 〜 4,787万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-27 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・ドミール室見2 | 872万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-10 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ローズマンション2 | 2,546万円 〜 3,605万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目19-7 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
ダイアパレスル・ベール室見 | 2,487万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目8-10 |
2000年4月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
トーカンジェネラス室見 | 2,893万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-18 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
Y.M.K.village21 | 914万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-20 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
スワレーレ室見 | 1,218万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-25 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サイド2 | 1,347万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-20 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
カルシア室見トゥルーム | 3,132万円 〜 4,733万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-8 |
1998年5月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファーネスト室見駅前 | 2,020万円 〜 2,793万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
藤和藤崎ホームズ | 3,440万円 〜 5,691万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
パーク・タワー室見 | 3,384万円 〜 4,741万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目1-16 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エルグランド室見 | 1,005万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-5 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
室見五丁目シティハウス | 2,498万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-10 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
ランプロン室見 | 1,337万円 〜 2,692万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グランマキ室見3 | 1,826万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-42 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
K'S室見駅アヴェニュー | 837万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE室見 | 1,000万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-25 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
クレアールガーデンズ室見 | 2,213万円 〜 4,380万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-15 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
オークピア弥生 | 2,344万円 〜 5,495万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目7-1 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMマキシム藤崎 | 3,512万円 〜 5,996万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-13 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
室見パーク・ホームズ | 3,182万円 〜 4,401万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエモンテ藤崎 | 1,011万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-14 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
モーヴ藤崎 | 911万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-14 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴィラージュ室見 | 934万円 〜 5,788万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-7 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークピア室見 | 3,049万円 〜 4,332万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目10-18 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム藤崎 | 1,238万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-1 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン室見 | 2,541万円 〜 3,651万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目12-1 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスコット室見 | 1,860万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-11 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ルナコースト室見 | 999万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-22 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メルベーユ室見 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見4丁目9-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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