価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,468 万円 41m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,468万円41m²の部屋36万円 / m²
〜3,444万円72.58m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.96万円41m²の部屋
〜12.35万円72.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 10階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 11階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 11階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 11階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.86m² | 2DK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.56m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】地震や火災に強く、強度の高い鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）です。鉄とコンクリートの互いの弱みを補いあった強い構造になっています！
【エントランス】
【地図】百道小学校徒歩10分百道中学校徒歩14分通学路は人通りも多いため、登下校時は安心です♪
【周辺】藤崎駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩5分。 350m
【周辺】室見駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩6分。 460m
【周辺】サニー高取店 徒歩9分。 700m
【周辺】ローソン福岡室見二丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩6分。 460m
【周辺】福岡市立百道中学校 徒歩11分。 820m
【周辺】福岡市立百道小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】藤崎郵便局 徒歩4分。 320m
【周辺】福岡銀行藤崎支店 徒歩2分。 110m
【周辺】西日本シティ銀行藤崎支店 徒歩4分。 260m
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)浅沼組福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VEGAビル室見 | 596万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-3 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百道ハイツ | 1,146万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目10-11 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| STBUILDING | 1,998万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-21 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 参番館 | 854万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見 | 1,670万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-5 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| 三愛室見マンション | 763万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| フォーラム藤崎 | 306万円 〜 519万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-21 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全39戸 |
| ヴァンレーブ藤崎 | 1,630万円 〜 8,462万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目4-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアカシア | 836万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目3-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハウス | 866万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-33 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスロード室見駅前 | 920万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ弥生 | 532万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-19 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| リヴィエール弥生 | 559万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-18 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ室見 | 2,771万円 〜 3,526万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目1-28 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイム藤崎 | 620万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目16-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見1 | 1,527万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ高取 | 1,721万円 〜 4,866万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| ホワイトプラザ百道 | 755万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-22 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| タワーズ藤崎 | 805万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あさひマンション福岡 | 2,708万円 〜 4,078万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-57 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,330万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築41年） 地上12階 / 全104戸 |
| サンアート弥生 | 620万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム弥生 | 541万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク高取 | 1,600万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,718万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全79戸 |
| ユーハイム室見 | 1,258万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,902万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ高倉 | 1,226万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目3-57 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア室見 | 1,342万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロワールマンション高取 | 1,725万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
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