ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区D'クラディア室見

D'クラディア室見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,840 万円 70.18m²の部屋

4,660 万円 90.66m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

D'クラディア室見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'クラディア室見の売却に強い不動産会社 14社

D'クラディア室見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラディア室見から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Revo
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
西部ガスリビング株式会社
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
センチュリー21三愛地建
物件から
12.2
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目14-20
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分

糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店

糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(10)第8588号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D'クラディア室見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

D'クラディア室見7階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

83.94m² 3LDK

D'クラディア室見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,840万円70.18m²の部屋40万円 / m²

4,660万円90.66m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区南庄)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区南庄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,512万円 100%
築20年(1年後) 2,477万円 98.6%
築25年(6年後) 2,298万円 91.5%
築30年(11年後) 2,118万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,840万円 100%
1年後(築20年) 2,801万円 98.6%
6年後(築25年) 2,597万円 91.5%
11年後(築30年) 2,394万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区南庄の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,840万円 (70.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,700万円 90.66m² 2LDK / 6階 2016年7月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,840万円
買取 1,704万円 〜 2,272万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラディア室見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.66万円70.18m²の部屋

17.52万円90.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'クラディア室見の賃料掲載履歴(6件)

D'クラディア室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 83.94m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
14.9万円 / 月 83.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2023年1月
14.9万円 / 月 83.94m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
15.8万円 / 月 83.94m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2021年2月
16.5万円 / 月 83.94m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年8月
12.7万円 / 月 70.18m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
室見駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

D'クラディア室見周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラディア室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:3.42%

福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 D'クラディア室見
所在地 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩10分
  • 【外観】室見駅まで徒歩10分の便利な立地。2006年2月竣工の8階建マンションです。

    【外観】室見駅まで徒歩10分の便利な立地。2006年2月竣工の8階建マンションです。

  • 【エントランス】陽の当たる明るいエントランスは、整備され清潔感のある印象です。

    【エントランス】陽の当たる明るいエントランスは、整備され清潔感のある印象です。

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

D'クラディア室見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルアークルミエ室見 2,322万円 〜 3,106万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全31戸
アーバンパレス室見 2,282万円 〜 2,886万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ミリオーレ室見河畔 1,414万円 〜 1,913万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-20 2005年6月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
刻勇館 932万円 〜 1,236万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目4-17 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全20戸
アーサー室見リバービュー 2,615万円 〜 3,576万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目10-43 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
愛宕ガーデンリュクス 1,340万円 〜 2,210万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目1-32 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全40戸
グランフォーレ室見南 2,402万円 〜 3,753万円 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全18戸
ラフォーレ室見川ナチュレ 2,304万円 〜 3,704万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全24戸
パークホームズ室見駅前 2,977万円 〜 4,019万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-27 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全16戸
アクアリア室見 1,345万円 〜 1,756万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-31 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ボア・ソルテ 2,116万円 〜 3,506万円 福岡県福岡市早良区南庄3丁目10-12 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全23戸
クレストf室見 1,680万円 〜 2,210万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
エトワール柴 2,352万円 〜 3,750万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目17-17 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトーラフルール 1,583万円 〜 3,120万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全41戸
アルタビスタセンダイ 2,326万円 〜 3,402万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-27 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全10戸
アーサー室見サウスステージ 3,357万円 〜 4,244万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-6 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全28戸
シルエラ室見 928万円 〜 2,554万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-1 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ATAGOAPARTMENTIPE 1,623万円 〜 5,770万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目1-2 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
ウィンビー小田部 897万円 〜 1,165万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラジューア・K 2,231万円 〜 2,950万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目12-26 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
アンシャンテ 2,303万円 〜 3,064万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目6-31 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・ブルー和気 2,315万円 〜 4,188万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目22-9 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セス・姪浜 2,270万円 〜 3,009万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目11-7 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー姪浜サザンコート 3,225万円 〜 4,158万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-39 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミエール大河 1,930万円 〜 3,338万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目23-5 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全21戸
マウロアヴィラ室見 1,388万円 〜 1,778万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-23 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
クレディ室見 2,414万円 〜 3,122万円 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-34 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全7戸
ロワールシティフォレスト室見 2,478万円 〜 4,307万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目12-21 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル姪浜アクティオ 2,704万円 〜 3,958万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-8 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全28戸
ヒューマインド室見川パークサイド 2,421万円 〜 3,956万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目11-1 2005年4月(築20年)
地上7階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'クラディア室見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'クラディア室見の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラディア室見の売り時ですか?
D'クラディア室見がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で12.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:3.42%)
福岡県の直近3年間の変動(9.75%)に比べ、やや高めの水準です。
D'クラディア室見の査定を依頼する
更新日:2024年10月9日

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