価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
470 万円 18.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
470万円18.43m²の部屋25万円 / m²
〜939万円31.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGM藤崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 18.49m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 460万円 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.58万円18.43m²の部屋
〜6.91万円31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGM藤崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGM藤崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.43m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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JGM藤崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JGM藤崎駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー高取店 徒歩5分。スーパー 360m
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】セブンイレブン福岡藤崎駅前店 徒歩1分。 20m
【周辺】ファミリーマート藤崎駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソン藤崎駅前店 徒歩2分。 160m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩6分。 420m
【周辺】モスバーガー藤崎店 徒歩2分。 130m
【周辺】ロッテリア藤崎駅前店 徒歩7分。 550m
【周辺】私立西南学院大学 徒歩19分。 1510m
【周辺】福岡大学西新病院 徒歩13分。 990m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン藤崎 | 1,665万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール藤崎 | 2,308万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバニー大賀 | 1,111万円 〜 4,082万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムモア藤崎 | 2,189万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ルーブル | 1,028万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3高島コーポ | 1,579万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-43 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,275万円 〜 7,318万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレシャス弥生 | 817万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| セラ藤崎 | 1,237万円 〜 5,536万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルビレッジ | 1,191万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目14-9 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| シャトレ高取 | 2,629万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ベルメゾン百道 | 984万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーライフ藤崎 | 851万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目18-8 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 2,060万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,178万円 〜 6,038万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,545万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| チェリッシュパリス6 | 672万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルブライト藤崎 | 3,744万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア高取 | 962万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全37戸 |
| マクシーズ藤崎 | 835万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サバーブ百道 | 4,808万円 〜 6,363万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| サンローヤル伊佐 | 2,447万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤崎 | 1,093万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| エミネント藤崎 | 2,150万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| シャトーヤマモト | 946万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル藤崎 | 2,250万円 〜 3,822万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラージュ西新 | 799万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| KOUDAI高取 | 961万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム高取 | 947万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デグネス百道 | 2,213万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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