価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区原4丁目23-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,112 万円 71m²の部屋
〜3,294 万円 83.2m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルリブール藤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
72.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,112万円71m²の部屋30万円 / m²
〜3,294万円83.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,112万円 |
| 買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円71m²の部屋
〜10.93万円83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルリブール藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルリブール藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベルリブール藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルリブール藤 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン原店 徒歩8分。 620m
【周辺】サニー原店 徒歩8分。スーパー 580m
【周辺】ローソン福岡南庄一丁目店 徒歩18分。コンビニ 1440m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】ウエスト原店 徒歩6分。飲食店 420m
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトアール原 | 1,830万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-14 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| フェリス原 | 712万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目20-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルデエスポアール | 1,766万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレガンス原 | 1,451万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目2-18 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン原 | 511万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムフォート原3 | 2,111万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-7 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデン原 | 1,443万円 〜 4,249万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラトウ小田部 | 1,912万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブライトヒルズ小田部 | 1,973万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクハラ3 | 2,103万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目9-35 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 原パークホームズ | 2,485万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目12-1 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全95戸 |
| コムフォート室見 | 976万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロペ南庄 | 936万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALLCOMS有田 | 1,970万円 〜 6,008万円 | 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| アドリーム室見2 | 2,255万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArzuFrame | 2,022万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ南室見 | 2,583万円 〜 3,359万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーキンズ | 2,071万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アネックス室見 | 2,722万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラル三寿 | 2,054万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダコタハウス | 2,321万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目11-41 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルシェ飯倉 | 1,867万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目24-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,055万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| マキシム室見 | 2,251万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目9-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムハウス藤崎南 | 2,078万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目29-26 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザ21南庄 | 1,792万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,825万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アコール室見 | 1,640万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランマキ室見 | 2,328万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目10-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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