この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区原4丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,052 万円 36.49m²の部屋
〜3,144 万円 84.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アダージュ原弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アダージュ原弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
アダージュ原弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アダージュ原弐番館から近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店
糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アダージュ原弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36.49m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,052万円36.49m²の部屋29万円 / m²
〜3,144万円84.82m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,385万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,275万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,052万円 | 100% |
5年後(築30年) | 969万円 | 92.1% |
このマンションと、福岡市早良区原の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (36.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアダージュ原弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,980万円 | 84.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,052万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.99万円36.49m²の部屋
〜12.82万円84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アダージュ原弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアダージュ原弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 36.49m² | 1LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アダージュ原弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:3.42% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アダージュ原弐番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社さとうベネック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レネット原 | 2,615万円 〜 4,419万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目5-20 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
プレミール浜地 | 1,639万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-19 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレンス原 | 1,419万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目21-24 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターウエスト | 2,033万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目9-26 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーガス原 | 1,460万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目3-26 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デイライトやまだ | 1,889万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目28-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
ウインズ原 | 628万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目11-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム小田部 | 2,384万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目6-24 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルエラ南庄 | 2,499万円 〜 3,290万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目13-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシス原 | 1,752万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目15-13 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASAMY | 1,216万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-22 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン室見 | 2,378万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目12-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アダージュ原壱番館 | 2,120万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目39-3 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
キャッスル・イン・小田部21 | 2,003万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-25 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
アスコット室見 | 1,759万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
トーカンジェネラス室見 | 2,963万円 〜 3,735万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-18 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレスル・ベール室見 | 2,532万円 〜 3,818万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目8-10 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全16戸 |
ラフィネ小田部 | 2,041万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
クオーレ21 | 841万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目17-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー室見リバーコート | 2,549万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-8 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤルアーク藤崎南 | 2,813万円 〜 3,676万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全3戸 |
ルモールTJ | 868万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
室見パーク・ホームズ | 2,985万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュージュ飯倉 | 1,101万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-36 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・ドミール室見2 | 826万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目14-10 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
モントーレ藤崎南 | 1,749万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランマキ室見3 | 1,715万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-42 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルアーク室見 | 3,298万円 〜 4,157万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目12-27 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ室見 | 1,009万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目9-1 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト原 | 903万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目1-6 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください