価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
692 万円 19m²の部屋
〜4,837 万円 94.4m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
692万円19m²の部屋36万円 / m²
〜4,837万円94.4m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 692万円 |
| 買取 | 415万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.26万円19m²の部屋
〜17.24万円94.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 94.00m² | 4DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.05m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.05m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.04m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.04m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.05m² | 1DK / 5階 | 2012年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.05m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.05m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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レジデンス西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビジネス・ワン西新 | 851万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロフティ西新 | 839万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ西新 | 1,903万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| コスモハイツ西新 | 919万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート西新 | 1,128万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| TFK西新駅前 | 1,962万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-26 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RK西新 | 737万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| カトレアコーポ西新 | 1,076万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目5-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルマンション | 2,091万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-31 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシャイン西新 | 2,483万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-31 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド西新 | 1,781万円 〜 3,337万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全38戸 |
| パナムコート | 713万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| スコーレ大濠 | 2,369万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-22 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| EDGE3 | 804万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西新 | 1,034万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトマンション西新 | 710万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-2 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルム西新 | 640万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス倉光 | 1,242万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-12 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャピタル大濠西 | 823万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-11 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みやびコーポ | 825万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-3 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション西新 | 955万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-24 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・プレジール | 310万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全50戸 |
| エステート西新 | 630万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パール釜堀 | 717万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パルク | 345万円 〜 502万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目13-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| コアロードマルスギ | 1,284万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-19 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドサン | 1,247万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大濠西 | 1,205万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ西新2 | 1,358万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目22-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイド百道 | 2,221万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目20-20 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全38戸 |
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