価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新2丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,296 万円 55m²の部屋
〜2,850 万円 92.45m²の部屋
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件（事故物件）等の不動産にもご対応しております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,296万円55m²の部屋24万円 / m²
〜2,850万円92.45m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円55m²の部屋
〜14.68万円92.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スコーレ西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスコーレ西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.32m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スコーレ西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スコーレ西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】プラリバ 徒歩5分。 360m
【周辺】にしてつストアレガネット地行 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】セブンイレブン福岡西新2丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン福岡西新2丁目店 徒歩1分。コンビニ 80m
【周辺】ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩3分。 230m
【周辺】コクミンドラッグ西新駅店 徒歩3分。 230m
【周辺】パワードラッグワンズ西新中央店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】マクドナルド西新店 徒歩5分。 400m
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スコーレ第二西新 | 1,670万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ21 | 1,535万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-47 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全21戸 |
| 城西オークマンション | 1,659万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニューハイツ城西 | 2,265万円 〜 3,376万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和西新コープ | 1,052万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 西新カステリア | 915万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-47 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| てんぐ屋西新5 | 1,077万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール大濠 | 2,088万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 西新ゴールデンハイツ | 2,113万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 佐藤コーポ | 606万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ今川 | 1,965万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目7-9 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 城西コーポ | 2,018万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェレステ高取 | 1,159万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城西アパート | 958万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-28 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VEGA城西 | 1,595万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大濠クレセントマンション | 1,580万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-45 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 祖原サンハイツ | 1,976万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| 鳥飼リバーハイツ | 1,699万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション大濠 | 824万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| SUBWAY唐人町 | 906万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目6-17 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大濠パークホームズ | 3,419万円 〜 4,578万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東峰マンション大濠 | 1,934万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライフ大濠 | 2,373万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャンボール高取 | 2,129万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ藤崎 | 1,241万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2高島コーポ | 2,195万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャンボール第2大濠 | 2,513万円 〜 3,358万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大濠ハウス | 1,760万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| 大濠パーク・マンション | 4,510万円 〜 5,634万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ鳥飼 | 2,163万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
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