価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,131 万円 44.77m²の部屋
〜2,118 万円 63.39m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
53.36m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
55.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
53.36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,131万円44.77m²の部屋25万円 / m²
〜2,118万円63.39m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円44.77m²の部屋
〜10.72万円63.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 53.36m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.36m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 18万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.77m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.39m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.36m² | 1R / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.60m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.77m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.77m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.36m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ファミール西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西新オークマンション | 1,559万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-14 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン西新 | 1,810万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| 堀田ハイツ | 1,775万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルダン城西 | 1,713万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオナ西新 | 677万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル西新 | 1,991万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ城西 | 1,322万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランピア大濠 | 911万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| 今川パインハイツ | 1,316万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳥飼パインハイツ | 2,033万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目11-22 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤルマンション大濠 | 1,812万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,360万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 新栄アンピール城西 | 1,548万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレス西新 | 1,079万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトレ大濠 | 1,750万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-38 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全19戸 |
| 祖原公園ハウス | 1,857万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全32戸 |
| スカイハイツ | 641万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目6-3 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| 小嶋レジデンス | 2,522万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| イトーピア大濠マンション | 2,427万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-18 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトレ鳥飼 | 1,873万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロマネスク大濠 | 1,986万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-47 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセルハイツ大濠第2 | 2,326万円 〜 3,269万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目22-6 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西新中央マンション | 1,642万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全21戸 |
| スリム高取 | 826万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大濠2 | 756万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-16 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| D.FLAT大濠2 | 2,290万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-4 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 讃井ハイム | 1,600万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新 | 1,597万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大濠第2 | 1,902万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全38戸 |
| ベルハイム大濠 | 2,493万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目15-40 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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