価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,296 万円 69.6m²の部屋
〜8,728 万円 135.34m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
69.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,296万円69.6m²の部屋47万円 / m²
〜8,728万円135.34m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4,080万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 4,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 3,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 3,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,850万円 | 69.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,000万円 | 69.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,296万円 |
| 買取 | 1,978万円 〜 2,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.95万円69.6m²の部屋
〜26.55万円135.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 140.00m² | 5LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 23万円 / 月 | 135.34m² | 5LDK / 12階 | 2016年8月〜2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 23万円 / 月 | 135.34m² | 5LDK / 12階 | 2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 18万円 / 月 | 140.00m² | 5LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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藤和シティコープ西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【周辺】福岡市立西新小学校 徒歩11分。 750m
【周辺】福岡市立百道中学校 徒歩24分。 1700m
【周辺】フードウェイ西新店 徒歩3分。 200m
【周辺】MARK IS 福岡ももち 徒歩18分。 1200m
【周辺】ドン・キホーテ西新店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩2分。 110m
【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩3分。 230m
【周辺】西日本シティ銀行西新町支店 徒歩5分。 350m
【周辺】福岡城西郵便局 徒歩7分。 450m
【周辺】社会医療法人大成会福岡記念病院 徒歩3分。 260m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションコア西新 | 843万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| シーサイド松風 | 798万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ARK西新3 | 1,059万円 〜 6,520万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,636万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-21 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリクス西新 | 1,699万円 〜 4,955万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全52戸 |
| オリオンハイム西新 | 1,084万円 〜 6,265万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| グレイス西新 | 730万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サクラ.フォーレスト西新 | 3,271万円 〜 8,094万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティ西新館 | 994万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピナス西新 | 983万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール城西 | 1,248万円 〜 4,410万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| ファーネスト西新 | 2,735万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリス城西 | 1,013万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-40 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリセス西新 | 1,167万円 〜 7,091万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス西新 | 3,487万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| レリアンスヴィラ西新 | 3,395万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレールイースト西新 | 3,102万円 〜 4,087万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| フェリシア西新 | 2,449万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目18-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 2,651万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| カインダマンション | 2,651万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 2,571万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 2,632万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルガーラ入江 | 2,734万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ西新 | 2,031万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-1 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| テングッド西新南 | 3,196万円 〜 4,547万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス大濠 | 777万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ル・エスト大濠 | 2,192万円 〜 7,091万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンゼルハイムももち | 2,700万円 〜 4,536万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| KDXレジデンス西新 | 1,500万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-30 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全128戸 |
| ボンメゾン | 1,222万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-54 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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